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12110 Manchaca Rd 12110 Manchaca Rd 2 000–8 656 pi² d'espace disponible • Austin, TX 78748
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FAITS SAILLANTS
- Southern Oaks est un centre très visible situé sur le chemin Manchaca.
- Le centre dispose de 272 pieds de grande façade au détail sur Manchaca et un bureau ou un entrepôt dans les bâtiments à l'arrière.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 100 | 2 000 à 3 000 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 99 540 $ CAD/an 8 295 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 103 | 5 656 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 117 291 $ CAD/an 9 774 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12110 Manchaca Rd - 1er étage - 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
12110 Manchaca Rd - 1er étage - 103
This space has 2,000 SF of show room/retail with 3,656 SF of warehouse with two grade level roll up doors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 656 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 320 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 28,52 AC |
| Stationnement | 65 places | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 8 656 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 14 320 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,52 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété a un secteur industriel léger et un commerce de détail avec un accès et une grande visibilité de Mancacha.
Présenté par
12110 Manchaca Rd | 12110 Manchaca Rd
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