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Sale/Lease - Flex Space 12110 S Harrells Ferry Rd 8 500 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Baton Rouge, LA 70816 3 670 011 $ CAD (431,77 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Interstate Visibility
  • Fully Climate Controlled
  • C2 Zoning
  • Open Space - Flexible
  • 50+ Parking Spaces
  • Additional Pad Site

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Property has one building (8500 sqft) with two suites.
The 6500 sqft suite (CrossFit Gym) is vacating at the end of the year due to outgrowing the space.
The 2000 sqft suite (Physical Therapy Clinic) has 3 year left on the lease.
There is a pad site next to the building where an additional 7000sqft can be added, plus 25 more parking spaces.
Very eye-catching property with interstate visibility.
Owner/Agent

PIÈCES JOINTES

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 670 011 $ CAD
Prix par pi² 431,77 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Showroom
  • Recherche et développement (flex)
  • Devanture (commerce de détail général)
  • Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble A
Taille du lot 1,80 AC
Aire du bâtiment louable 8 500 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2018
Zonage C2

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. - 101
  • 6 500 pi²
  • Flex
  • -
  • Janv. 2026
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét. - 101 6 500 pi² Flex - Janv. 2026

1er Ét. - 101

Taille
6 500 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Janv. 2026
  • ID d’inscription: 37364555

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12110 S Harrells Ferry Rd, Baton Rouge, LA 70816

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