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1212-1220 Georgia St 5 080 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vallejo, CA 94590 879 532 $ CAD (173,14 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Well know, high traffic location in central Vallejo. 1 block from Police Station. Former Authorized bicycle shop! This 3 unit commercial office and retail building is fully occupied at this time. Nice unit mix and a solid well cared for investment property.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
81 379 $
|
16,02 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
81 379 $
|
16,02 $
|
| Taxes |
10 298 $
|
2,03 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 628 $
|
2,29 $
|
| Total des dépenses |
21 927 $
|
4,32 $
|
| Revenu net d’exploitation |
59 452 $
|
11,70 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 379 $ |
| Annuel par pi² | 16,02 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 379 $ |
| Annuel par pi² | 16,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 298 $ |
| Annuel par pi² | 2,03 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 628 $ |
| Annuel par pi² | 2,29 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 927 $ |
| Annuel par pi² | 4,32 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 452 $ |
| Annuel par pi² | 11,70 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 080 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
879 532 $ CAD
Prix par pi²
173,14 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
59 808 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
Residential Medium Densi
Stationnement
6 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
70’ sur Georgia St
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Computer services private
- Information
- 600 pi²
- 2,19 $ CAD
- Bail industriel brut
- -
- Fred Warnshuis
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 800 pi²
- 1,63 $ CAD
- Brut modifié
- -
- My Legacy Matters
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3 432 pi²
- 1,20 $ CAD
- Bail industriel brut
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Computer services private | Information | 600 pi² | 2,19 $ CAD | Bail industriel brut | - | |
| Fred Warnshuis | Services professionnels, scientifiques et techniques | 800 pi² | 1,63 $ CAD | Brut modifié | - | |
| My Legacy Matters | Services professionnels, scientifiques et techniques | 3 432 pi² | 1,20 $ CAD | Bail industriel brut | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0057-162-060 | Évaluation totale | 549 919 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 192 601 $ CAD | Impôts annuels | 10 298 $ CAD (2,03 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 357 318 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0057-162-060
Évaluation du terrain
192 601 $ CAD
Évaluation des bâtiments
357 318 $ CAD
Évaluation totale
549 919 $ CAD
Impôts annuels
10 298 $ CAD (2,03 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1212-1220 Georgia St
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