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1212-1220 Georgia St 5 080 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vallejo, CA 94590 870 235 $ CAD (171,31 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Well know, high traffic location in central Vallejo. 1 block from Police Station. Former Authorized bicycle shop! This 3 unit commercial office and retail building is fully occupied at this time. Nice unit mix and a solid well cared for investment property.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
80 519 $
|
15,85 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
80 519 $
|
15,85 $
|
| Taxes |
10 189 $
|
2,01 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 505 $
|
2,26 $
|
| Total des dépenses |
21 695 $
|
4,27 $
|
| Revenu net d’exploitation |
58 824 $
|
11,58 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 519 $ |
| Annuel par pi² | 15,85 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 519 $ |
| Annuel par pi² | 15,85 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 189 $ |
| Annuel par pi² | 2,01 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 505 $ |
| Annuel par pi² | 2,26 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 695 $ |
| Annuel par pi² | 4,27 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 824 $ |
| Annuel par pi² | 11,58 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 080 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
870 235 $ CAD
Prix par pi²
171,31 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
59 176 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
Residential Medium Densi
Stationnement
6 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
70’ sur Georgia St
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Computer services private
- Information
- 600 pi²
- 2,16 $ CAD
- Bail industriel brut
- -
- Fred Warnshuis
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 800 pi²
- 1,62 $ CAD
- Brut modifié
- -
- My Legacy Matters
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3 432 pi²
- 1,19 $ CAD
- Bail industriel brut
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Computer services private | Information | 600 pi² | 2,16 $ CAD | Bail industriel brut | - | |
| Fred Warnshuis | Services professionnels, scientifiques et techniques | 800 pi² | 1,62 $ CAD | Brut modifié | - | |
| My Legacy Matters | Services professionnels, scientifiques et techniques | 3 432 pi² | 1,19 $ CAD | Bail industriel brut | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0057-162-060 | Évaluation totale | 540 606 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 189 339 $ CAD | Impôts annuels | 10 189 $ CAD (2,01 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 351 267 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0057-162-060
Évaluation du terrain
189 339 $ CAD
Évaluation des bâtiments
351 267 $ CAD
Évaluation totale
540 606 $ CAD
Impôts annuels
10 189 $ CAD (2,01 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1212-1220 Georgia St
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