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1212-1220 Georgia St 5 080 pi² 84% Loué Commerce de détail Immeuble Vallejo, CA 94590 701 514 $ CAD (138,09 $ CAD/pi²) 8,73% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Well know, high traffic location in central Vallejo. 1 block from Police Station. Former Authorized bicycle shop! This 3 unit commercial office and retail building is fully occupied at this time. 800 approx sq feet will be available about August 1, 2026. Nice unit mix and a solid well cared for investment property.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
83 331 $
|
16,40 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
83 331 $
|
16,40 $
|
| Taxes |
10 545 $
|
2,08 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 907 $
|
2,34 $
|
| Total des dépenses |
22 453 $
|
4,42 $
|
| Revenu net d’exploitation |
60 879 $
|
11,98 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 331 $ |
| Annuel par pi² | 16,40 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 331 $ |
| Annuel par pi² | 16,40 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 545 $ |
| Annuel par pi² | 2,08 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 907 $ |
| Annuel par pi² | 2,34 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 453 $ |
| Annuel par pi² | 4,42 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 879 $ |
| Annuel par pi² | 11,98 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 080 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
701 514 $ CAD
Prix par pi²
138,09 $ CAD
Taux de capitalisation
8,73%
Revenu net d’exploitation
61 243 $ CAD
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
Residential Medium Densi
Stationnement
6 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
70’ sur Georgia St
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Computer services private
- Information
- 600 pi²
- 2,24 $ CAD
- Bail industriel brut
- -
- Fred Warnshuis
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 800 pi²
- 1,67 $ CAD
- Brut modifié
- -
- My Legacy Matters
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3 432 pi²
- 1,23 $ CAD
- Bail industriel brut
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Computer services private | Information | 600 pi² | 2,24 $ CAD | Bail industriel brut | - | |
| Fred Warnshuis | Services professionnels, scientifiques et techniques | 800 pi² | 1,67 $ CAD | Brut modifié | - | |
| My Legacy Matters | Services professionnels, scientifiques et techniques | 3 432 pi² | 1,23 $ CAD | Bail industriel brut | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0057-162-060 | Évaluation totale | 562 607 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 197 045 $ CAD | Impôts annuels | 10 545 $ CAD (2,08 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 365 562 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0057-162-060
Évaluation du terrain
197 045 $ CAD
Évaluation des bâtiments
365 562 $ CAD
Évaluation totale
562 607 $ CAD
Impôts annuels
10 545 $ CAD (2,08 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1212-1220 Georgia St
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