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Melbourne Place 1212-1222 Melbourne Rd 1 050–3 550 pi² d'espace disponible • Hurst, TX 76053
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Faits saillants
- Directly across from Northeast Mall
- Approximately 142,324 VPD on SH 121
- Prominent Storefront Signage Opportunities
- Visibility from State Highway 121 -
- 1,050–3,550 SF Available (Divisible)
- Trade Area Serving Hurst, Bedford, Euless & North Richland Hills. 15 minutes from DFW Airport
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1212 B | 2 500 pi² | 3-10 ans | 34,91 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 87 279 $ CAD/an 7 273 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1216 | 1 050 pi² | 3-10 ans | 34,91 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 36 657 $ CAD/an 3 055 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1212-1222 Melbourne Rd - 1er étage - ste 1212 B
2500 SF Build-to-Suit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1212-1222 Melbourne Rd - 1er étage - ste 1216
Retail Opportunity — 1,050 SF Across from Northeast Mall Discover a high-impact retail leasing opportunity at Melbourne Center, directly across from Northeast Mall in Hurst, TX. This 1,050 SF fully in-line space is ideal for a coffee shop, boutique, or specialty concept seeking maximum visibility and synergy with a thriving retail core. With exceptional daily exposure from 124,000 vehicles on SH-183 and 151,000 on NE Loop 820, this location ensures continuous pass-by traffic. This space offers direct pedestrian access to Northeast Mall, ample parking, and a dynamic demographic ideal for retail businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 1 bureau privé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Visibilité élevée
- Zone à fort trafic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- glo Tanning
- Services
- -
- -
- NUR Coffee
- Détaillant
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| glo Tanning | Services | - | - |
| NUR Coffee | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 550 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 050 pi² |
| Stationnement | 58 places | Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 3 550 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 58 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 10 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Capture customers in one of the Mid-Cities' most established retail corridors. Melbourne Center offers 1,050–3,550 SF of divisible retail space directly across from Northeast Mall, providing businesses with exceptional visibility, accessibility, and exposure to a large regional customer base. Strategically positioned along State Highway 121, with approximately 142,324 vehicles passing daily, the center benefits from continuous consumer traffic generated by Northeast Mall, surrounding national retailers, restaurants, service providers, and major employment centers. The trade area draws shoppers, professionals, and residents from Hurst, Bedford, Euless, North Richland Hills, Colleyville, and surrounding communities throughout the day. Whether serving daily-needs customers, destination shoppers, or professional clientele, tenants benefit from a highly visible location within one of Northeast Tarrant County's most active retail environments. Flexible suite configurations, ample parking, prominent storefront signage, and existing utility infrastructure provide an efficient opportunity for businesses to establish or expand their presence in the DFW market. Ideal for retail, medical, wellness, professional services, wireless providers, personal care, fitness, and other customer-focused businesses seeking access to an established consumer base and strong market fundamentals.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Melbourne Place | 1212-1222 Melbourne Rd
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