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Melbourne Place 1212-1222 Melbourne Rd 1 050–4 350 pi² d'espace disponible • Hurst, TX 76053
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Faits saillants
- Directly Across the street from North East Mall
- Ideal for Medical, Dental, Salon, Fitness
- Prominent Melbourne Rd Storefront Signage
- Seconds to Hwy 183/121 & I-820
- Customizable 2nd-Gen Service Footprint
- Abundant Front-Door Parking for Cliets/Customers
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 114 | 1 050 pi² | 9’ - 12’ | 3-10 ans | 34,09 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 35 795 $ CAD/an 2 983 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 116 | 3 300 pi² | 9’ - 12’ | 3-10 ans | 34,09 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 112 497 $ CAD/an 9 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1212-1222 Melbourne Rd - 1er étage - ste 114
HIGH-VISIBILITY SERVICE & MEDICAL RETAIL SPACE – 3300 SF NEAR NORTH EAST MALL Retail Corridor Position your practice or brand in a premium 3,300 SF build-to-suit retail storefront at 1212 Melbourne Road, Hurst, TX. Located directly across from the 1.7M SF North East Mall regional hub, this space provides convenient drive-up access and visibility for premier service providers. The footprint is ideal for dental practices, chiropractors, physical therapy/wellness centers, boutique fitness studios, upscale nail salons, or high-traffic beauty services looking to capture an affluent Tarrant County audience. SPACE & LOCATION HIGHLIGHTS: • Elite Submarket Co-Tenancy: Capitalize on massive regional foot traffic driven by North East Mall's dominant national anchors. • Ideal Service Layout: A highly functional 3300 SF floor plan optimized for customer reception, private treatment rooms, or specialized studio build-outs. • Unmatched Access & Parking: Immediate proximity to Airport Freeway (Hwy 183) and I-820 ensures seamless visits for patients and clients. • High Visibility: Prominent storefront signage opportunities to capture an average household income base of $80,100+ within a 3-mile radius. PRICING & TERMS: • Space Available: 3300 SF • Base Rent: $24.57 / SF / YR • Estimated NNN: $6.08 / SF / YR • Desired Term: 10 Years (negotiable) Secure a high-profile location perfectly suited for medical, beauty, or wellness infrastructure or personal care services and more. Contact us today to schedule your private tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Visibilité élevée
- Zone à fort trafic
- Ideal for Medical, Dental, Salon, Fitness
- Customizable 2nd-Gen Service Footprint
- Prominent Melbourne Rd Storefront Signage
- Abundant Front-Door Parking for Cliets/Customers
1212-1222 Melbourne Rd - 1er étage - ste 116
3300 SF Retail /Medical Service Space.Build-to-Suit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’ - 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- glo Tanning
- Services
- -
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- NUR Coffee
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| glo Tanning | Services | - | - |
| NUR Coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 350 pi² | Façade | 175’ le Melbourne Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 050 pi² |
| Stationnement | 58 places | Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 350 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 58 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 175’ le Melbourne Road |
| Superficie commerciale brute | 10 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
HIGH-VISIBILITY SERVICE, MEDICAL AND FITNESS RETAIL SPACE – ACROSS FROM NORTH EAST MALL-HURST, TX Position your practice or brand in a premium, In-line, build-to-suit retail storefront at 1212 Melbourne Road, Hurst, TX. Located directly across from the 1.7M SF North East Mall regional hub, this space provides franchise-grade visibility and convenience for premier service providers. The footprint is ideal for dental practices, chiropractors, physical therapy/wellness centers, boutique fitness studios, nail salons, and personal care services looking to capture an affluent Tarrant County audience with ~175 linear feet of high-visibility frontage. SPACE & LOCATION HIGHLIGHTS: • Elite Submarket Co-Tenancy: Capitalize on massive regional foot traffic driven by North East Mall's dominant national anchors. • Ideal Service Layout: A highly functional 4350 SF divisible floor plan optimized for customer reception, private treatment rooms, or specialized studio build-outs. • Convenient Access & Parking: Immediate proximity to Airport Freeway (Hwy 183), 121, and I-820 ensures seamless visits for patients and clients driving in. (300,000 + daily Vehicles) • High Visibility: Prominent storefront signage opportunities on Melbourne Road to capture an average household income base of $80,100+ within a 3-mile radius. • Melbourne Rd: ~ 14,000 to 18,000 Vehicles Per Day (VPD) driving directly past your storefront windows and signage. PRICING & TERMS: • Space Available: 4350 SF (divisible) • Base Rent: $24.57 / SF / YR • Estimated NNN: $6.08 / SF / YR • Desired Term: 10 Years (negotiable) Secure a high-profile location perfectly suited for medical, beauty, wellness, fitness, and high-traffic service infrastructure. Contact us today to schedule your private tour.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Awning
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Présenté par
Melbourne Place | 1212-1222 Melbourne Rd
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