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Broad Street Centre 1212-1264 NW Broad St 2 400–10 510 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Murfreesboro, TN 37129
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FAITS SAILLANTS
- Situé à côté de l'échangeur New Gateway.
- Logement résidentiel solide autour du Centre.
- Ancré par Big Lots, E.C. Barton Home Outlet, SkyZone, Crunch Fitness, Dollar Tree, Cat & Plus, Buddy's et Arby.
- Rénovations et rénovations terminées en 2017 et 2021.
- La rue Broad NW est à 4 voies avec feux de circulation au coin (boulevard Clark). 7 coupes en bordure de trottoir. Panneau de pylône. 748+- stationnement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 220 | 2 400 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 510-540 | 5 050 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 650 | 3 060 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 220
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
1er étage, ste 510-540
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
1er étage, ste 650
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BROAD STREET CENTRE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Auto Glass Now
- Détaillant
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- Big Lots
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- Crunch
- Arts, divertissement et loisirs
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- Dollar Tree
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- SkyZone
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- Tim Hortons
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Auto Glass Now | Détaillant | - | - |
| Big Lots | - | - | - |
| Crunch | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Dollar Tree | - | - | - |
| SkyZone | - | - | - |
| Tim Hortons | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 510 pi² | Superficie totale du terrain | 17,19 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1976/2021 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 198 968 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 510 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 198 968 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,19 AC |
| Année de construction/rénovation | 1976/2021 |
| Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
RÉCEMMENT RÉNOVÉ Broad Street Centre est stratégiquement situé aux intersections de la rue NW Broad (routes 41/70S), du chemin Brinkley, du boulevard West Clark, de la promenade Hamilton et du chemin Sawyer situés dans la ville de Murfreesboro, comté de Rutherford, Tennessee. À un pâté de maisons de Medical Center Parkway. Le comté de Rutherford est situé dans le centre géographique du Tennessee et continue d'être l'un des comtés à la croissance la plus rapide de l'État. Murfreesboro, anciennement la capitale de l'État, est la plus grande des municipalités et abrite plus de 150 000 personnes ainsi que le siège du comté, ainsi que la Middle Tennessee State University, avec plus de 21 900 étudiants de premier cycle et à quelques minutes de l'hôpital Saint Thomas Rutherford de 322 lits. La MTU est l'université qui connaît la croissance la plus rapide dans l'État du Tennessee. Le centre commercial compte des locataires de chaînes multimagasins reconnus à l'échelle régionale et nationale, notamment Caton and Caton Plus Fashion, Big Lots, Arby's, One Main, Dollar Tree, Tuesday Morning, Republic Finance, Buddy's, Regional Finance, SkyZone, Crunch Fitness, Fully Promored, Champit's, People Link, Nutrition Faktory et d'autres magasins régionaux et locaux solides. L'ancienne section Kmart de 100 000 pi2 du centre commercial a fait l'objet de rénovations en 2021 avec de nouvelles devantures de magasins, des espaces de stationnement et d'aménagement paysager supplémentaires, des aires de chargement et comprend maintenant Big Lot's, Home Outlet et Crunch Fitness comme locataires d'ancrage supplémentaires. Broad Street Centre a été élu par les résidents des comtés de Rutherford et de Cannon comme l'un des centres commerciaux préférés des gens depuis plus de dix ans. Nous avons d'autres centres commerciaux dans ; NEW JERSEY Lincoln Park --Lincoln Park Plaza, The Corner Shoppes, Lincoln Park Transit et Lincoln Square. Randolph--County Plaza. Fairfield - Hollywood Retail Park, Hollywood Office Park, Plaza 46 et Fairfield Executive Center. Basking Ridge--Centre commercial Lyons. Totowa--Projet maltais. Hauteur du lac Spring - Plaza Spring Lake Heights TENNESSEE Murfreesboro--Centre de la rue Broad. MARYLAND Fredrick - Festival à Fredrick. VIRGINIE Harrisonburg--Shenandoah Plaza Danville -- Mt Cross 1 et Mt Cross 2 Yorktown--Patriot's Square NEW YORK Roscoe CAROLINA DU NORD Cary--Kildare Plaza. Durham--Le bâtiment des neiges. High Point - Place de la scène centrale. Raleigh--Shoppes à Bedford. Southport - Live Oak Plaza. Shallot--Twin Creek Plaza Thomasville--Southgate Plaza CAROLINA DU SUD Socastee--Village des Braves ALABAMA Tuscaloosa--Winding Creek Apts
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Broad Street Centre | 1212-1264 NW Broad St
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