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Dollar General 1212 Augusta Rd 9 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ellisville, MS 39437 2 892 847 $ CAD (317,90 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Mississippi Ellisville 1212 Augusta Rd, Ellisville, MS 39437

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 2026 build to suit construction for Dollar General, built to the company’s current prototype standards
  • 5% rental increases every five (5) years throughout the base term and renewal options
  • Corporately guaranteed by Dollar General Corporation
  • ±15 years remaining on an initial 15-year Absolute NNN lease
  • Strategically located along Augusta Road, a primary commercial corridor serving Ellisville and surrounding communities
  • Zero landlord responsibilities, providing passive, long-term income

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Phillip Carpenter
License # C-11708 (MS)
Carpenter Properties, Inc.
1437 Old Square Road, Suite 104 Jackson, MS 39211
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Année de construction
2026
Prix
2 892 847 $ CAD
Prix par pi²
317,90 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
202 499 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage

LIENS

1 1
(214) 692-2927

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 39112410

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1212 Augusta Rd, Ellisville, MS 39437

Le Commerce de détail Propriété à 1212 Augusta Rd, Ellisville, MS 39437 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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