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Dollar General 1212 Augusta Rd 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Ellisville, MS 39437 2 850 416 $ CAD (313,23 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2026 build to suit construction for Dollar General, built to the company’s current prototype standards
- 5% rental increases every five (5) years throughout the base term and renewal options
- Corporately guaranteed by Dollar General Corporation
- ±15 years remaining on an initial 15-year Absolute NNN lease
- Strategically located along Augusta Road, a primary commercial corridor serving Ellisville and surrounding communities
- Zero landlord responsibilities, providing passive, long-term income
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Phillip Carpenter
License # C-11708 (MS)
Carpenter Properties, Inc.
1437 Old Square Road, Suite 104 Jackson, MS 39211
(866) 889-0550
Phillip Carpenter
License # C-11708 (MS)
Carpenter Properties, Inc.
1437 Old Square Road, Suite 104 Jackson, MS 39211
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
2 850 416 $ CAD
Prix par pi²
313,23 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
199 529 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
Commercial - Commercial
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 1212 Augusta Rd
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