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1212 Boston Post Rd 67 900 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Milford, CT 06460 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Core Retail Investment Opportunity
- Stable In-Place Income & Secure Cash Flow
- Connecticut's No. 1 Ashley Anchors the Asset
- Strategic Boston Post Road Retail Corridor
- 100% Occupancy | 5.8 Years WALT
- Adjacent Mall Redevelopment
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap/French Retail Team is pleased to present 1212 Boston Post Road, a 67,900-square-foot multi-tenant retail asset in Milford, CT. The property is fully occupied by national retailers including Ashley Furniture, Old Navy, and DXL.
Positioned along the highly trafficked Boston Post Road—Milford’s “miracle mile”—the center benefits from exceptional visibility and proximity to one of the region’s strongest retail corridors.
The asset delivers a stable in-place Net Operating Income of $1,033,000 for the 2027 annualized period, supported by a weighted average lease term of 5.8 years and contractual rent increases across the tenant lineup.
With durable cash flow, a prime location, and strong surrounding retail demand drivers, 1212 Boston Post Road represents a high-quality core retail investment opportunity within one of Connecticut’s most established trade areas.
Positioned along the highly trafficked Boston Post Road—Milford’s “miracle mile”—the center benefits from exceptional visibility and proximity to one of the region’s strongest retail corridors.
The asset delivers a stable in-place Net Operating Income of $1,033,000 for the 2027 annualized period, supported by a weighted average lease term of 5.8 years and contractual rent increases across the tenant lineup.
With durable cash flow, a prime location, and strong surrounding retail demand drivers, 1212 Boston Post Road represents a high-quality core retail investment opportunity within one of Connecticut’s most established trade areas.
Bilan financier (Réel - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2027) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
67 900 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1994/1999
Revenu net d’exploitation
1 461 798 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
7,73 AC
Zonage
CDD5 - Corridor Design Development District-5
Stationnement
285 places (4,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
261’ sur Boston Post Rd
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Ashley Furniture
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
- -
- DXL
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
- -
- Old Navy
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Ashley Furniture | Détaillant | 99,999 SF | - | - | ||
| DXL | Détaillant | 99,999 SF | - | - | ||
| Old Navy | Détaillant | 99,999 SF | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MILF-000089-000832-000010 | Évaluation totale | 11 964 430 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 087 001 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 6 877 428 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2027 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MILF-000089-000832-000010
Évaluation du terrain
5 087 001 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
6 877 428 $ CAD (2025)
Évaluation totale
11 964 430 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2027
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1212 Boston Post Rd
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