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Downtown Augusta Retail Building 1212 Broad St 9 900 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Augusta, GA 30901 1 115 340 $ CAD (112,66 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located in Augusta’s historic downtown core
Upper floors gutted and ready for redevelopment
Surrounded by new lofts, hotel, and retail projects

Ground floor retail with rear warehouse component
Eligible for historic tax credit incentives
Future Broad Street infrastructure improvements planned

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cet édifice historique est situé sur le bloc 1200 de la rue Broad. L'édifice est à l'épicentre de multiples nouveaux développements qui arrivent dans ce bloc et comprennent plus de 50 nouveaux lofts, un projet d'aménagement hôtelier, de nouveaux espaces de vente au détail et de restaurants et des améliorations futures à la route de Broad Street.

1212_Broad_Street

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Projet de redéveloppement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce pied immeuble

Taille du bâtiment

9 900 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1912

Prix

1 115 340 $ CAD

Prix par pi²

112,66 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,03

Taille du lot

0,22 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

B-2 - Zone B-2 (Affaires générales) — Tous les types d'aménagements à usage de bureaux, commerciaux et résidentiels. Admissibles aux crédits d'impôt fédéraux et étatiques.

Façade

40’ sur Broad St

Banque
Ligne d'autobus

Terrain clôturé
Foyer

Système de sécurité
Espace d'entreposage

Climatisation

À PROPOS DE 1212 BROAD ST , AUGUSTA, GA 30901

Cette propriété de la rue Broad comprend une composante de vente au détail au 1er étage qui comprend un espace d'entreposage dans la partie arrière de l'immeuble. Le deuxième et le troisième étage ont été vidés et sont amorcés pour la rénovation de lofts ou d'espaces de bureau. Il s'agit d'une propriété offrant de grandes possibilités de revenu, l'immeuble pouvant être admissible à des crédits d'impôt historiques pour la préservation de l'édifice.

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