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36 unit apartment building 1212 E 3rd St 36 Unité Immeuble d’appartements 14 505 297 $ CAD (402 925 $ CAD/Unité) 5,16% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90802
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Faits saillants de l'investissement
- 36 Units on Two Contiguous Parcels in Long Beach’s Popular Alamitos Beach Neighborhood
- Mix Of 18 Studios, 15 One-Bed/One-Bath Units, One Two-Bed/ One-Bath Unit, and Two Two-Bed/Two-Bath Units
- Property Boasts Three Brand New ADU’s and 17 Units Have Been Remodeled
- 11 Percent Rental Upside
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present to market 1212 and 1216 East 3rd Street, a 36-unit apartment community on two contiguous parcels in Long Beach, California. With three brand new ADU’s, 17 remodeled units, a great location in the Alamitos Beach neighborhood, and 11 percent rental upside, this offering is a great investment opportunity.
The subject property consists of two two-story buildings with a mix of 18 studios, 15 one-bed/one-bath units, one two-bed/one-bath unit, and two two-bed/two-bath units. The buildings share a beautifully landscaped courtyard with picnic tables for tenants’ enjoyment and also feature controlled access and shared laundry.
The subject property consists of two two-story buildings with a mix of 18 studios, 15 one-bed/one-bath units, one two-bed/one-bath unit, and two two-bed/two-bath units. The buildings share a beautifully landscaped courtyard with picnic tables for tenants’ enjoyment and also feature controlled access and shared laundry.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 14 505 297 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 402 925 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,38 AC |
| Taux de capitalisation | 5,16% | Taille du bâtiment | 19 248 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.41 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 36 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LBR3S | ||
| Prix | 14 505 297 $ CAD |
| Prix par unité | 402 925 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,16% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.41 |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,38 AC |
| Taille du bâtiment | 19 248 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Zonage | LBR3S |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | - | - |
| 1+1 | 15 | - | - |
| Studios | 18 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
7 262 445 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
4 828 179 $ CAD (2025)
Évaluation totale
12 090 624 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
36 unit apartment building | 1212 E 3rd St
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