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1212 E M-36 1 081–2 239 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pinckney, MI 48169
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FAITS SAILLANTS
- Entrée extérieure individuelle de la suite.
- Abondance de stationnement.
- Signalisation du monument disponible.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 158 pi² | 1-5 ans | 15,22 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 17 622 $ CAD/an 1 468 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 081 pi² | 1-5 ans | 15,22 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 16 450 $ CAD/an 1 371 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Middle Unit - 1,081 sf End Unit - 1,158 sf **Units can be combined for a total 2,239 sf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 239 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Les unités peuvent être combinées.
1er étage
Middle Unit - 1,081 sf End Unit - 1,158 sf **Units can be combined for a total 2,239 sf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 239 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Abondance de stationnement.
- Grand plan d'étage ouvert.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 509
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 509 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 239 pi² | Superficie commerciale brute | 4 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 239 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 608 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 6,94/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment sur pied de 4 608 pieds pieds 2 pour usage général de commerce de détail ou de bureau. Visibilité directe et exposition sur la route 36 de l'Est du Michigan. L'établissement se trouve à proximité de restaurants, d'épiceries, de chaînes de détaillants et de banques.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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1212 E M-36
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