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31,200 SF Office/Warehouse/9.8 acres 1212 F.R. Huff Dr 31 200 pi² Industriel Immeuble St Matthews, SC 29135 1 637 088 $ CAD (52,47 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Taille : Entrepôt de bureaux de 31 200 pieds carrés sur 9,8 acres
Entrepôt : Chauffé avec une alimentation triphasée
Espace de bureau : Comprend la réception et les bureaux privés

Mises à niveau : Nouvelle toiture installée en 2021
Chargement : 1 quai de chargement et 1 entraînement pour une logistique efficace
Sécurité : Clôture de sécurité partielle pour améliorer la sécurité

Résumé de l'annonce

Découvrez une polyvalence et une fonctionnalité exceptionnelles dans cet entrepôt de bureaux de 31 200 pieds 2 situé sur un vaste terrain de 9,8 acres. Améliorée par un nouveau toit en 2021, la propriété comprend un entrepôt chauffé, un quai de chargement, un drive-in et une alimentation triphasée pour répondre à divers besoins opérationnels. L'espace de bureaux comprend un espace de réception accueillant et des bureaux privés, offrant un mélange harmonieux de capacités administratives et industrielles. Une clôture de sécurité partielle améliore la sécurité et le contrôle de l'accès. Idéal pour les entreprises qui recherchent suffisamment d'espace et une infrastructure efficace.

Sale Brochure

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Faits sur la propriété

Prix	1 637 088 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	52,47 $ CAD	Année de construction	1961
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Condition de vente	1031 Échange	Ratio de stationnement	3,85/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	13’
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	9,80 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	31 200 pi²
Zonage	C - Commerciale

Prix	1 637 088 $ CAD
Prix par pi²	52,47 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	9,80 AC
Aire du bâtiment louable	31 200 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1961
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,85/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	13’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C - Commerciale

Accès 24 heures

Terrain clôturé

Réception

Climatisation

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
31 200 pi²
Industriel
construction partielle
Maintenant

Discover exceptional versatility and functionality in this 31,200 SF office warehouse situated on a sprawling 9.8-acre lot. Upgraded with a new roof in 2021, the property features a heated warehouse, one loading dock, one drive in, and 3-phase power to accommodate diverse operational needs. The office area includes a welcoming reception space and private offices, providing a seamless blend of administrative and industrial capabilities. A partial security fence enhances safety and access control. Ideal for businesses seeking ample space and efficient infrastructure.