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High-Traffic Retail Lease*Signalized Corner 1212 J R Miller Blvd 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Owensboro, KY 42303
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FAITS SAILLANTS
- Grandes vitrines invitantes pour une exposition maximale des produits
- Installations conformes à l'ADA pour l'accessibilité et l'inclusivité
- Property Management: Professional property management to address tenant needs quickly and efficiently
- Gestion immobilière professionnelle pour répondre rapidement aux besoins des locataires
- Accès pratique depuis les principales routes et autoroutes
- Owensboro is the fourth most populated city in Kentucky with healthy population growth projected
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 500 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste B
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2010 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'occasion exceptionnelle de location au 1212 J R Miller Blvd. à Owensboro, Kentucky. Cette propriété de premier ordre offre un emplacement très visible avec un grand parking, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'une exposition maximale. L'intérieur spacieux présente des plans d'étage polyvalents conçus pour s'adapter à une gamme d'utilisations commerciales ou commerciales, tandis que les grandes vitrines invitent à la lumière naturelle abondante et offrent une vitrine attrayante pour les marchandises ou les services. Grâce à sa position stratégique et à son infrastructure moderne, y compris une gestion immobilière professionnelle, la propriété assure un environnement opérationnel confortable et efficace aux locataires commerciaux. Profitez de cet espace bien aménagé pour établir une présence florissante dans cet emplacement commercial dynamique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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High-Traffic Retail Lease*Signalized Corner | 1212 J R Miller Blvd
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