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1212 Lincoln Road 1212 Lincoln Rd 1 800–32 284 pi² d'espace disponible • Miami Beach, FL 33139
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FAITS SAILLANTS
- Positioned at the epicenter of Lincoln Road, adjacent to Sunset Harbour and South of Fifth
- 300+ covered parking spaces and breezeway connections enhance accessibility
- Steps from Lincoln Road Mall, Trader Joe’s, and Firestone’s upcoming restaurant concepts
- Surrounded by top-performing tenants including Citizen M Hotel, Wells Fargo, and Anatomy Fitness
- Located across from “The Alton,” a landmark Class A office project by Foster + Partners
- Serves a high-income, millennial-rich residential corridor with strong tourism traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 8 684 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1212 Lincoln Rd - 1er étage
Join South Beach's newest office & retail space at the epicenter of Lincoln Road, Alton Road, Sunset Harbor, the Venetian and West Avenue neighborhoods.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1200 Lincoln Rd - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1212 Lincoln Rd - 2e étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1200 Lincoln Rd - 2e étage
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 32 284 pi² | Superficie commerciale brute | 92 725 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,38 AC |
| Stationnement | 925 places | Année de construction | 2019 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 32 284 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 925 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 92 725 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,38 AC |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Rejoignez Citizen M, Anatomy Fitness, Peter Alexander Salon, Rooftop Cinema Club, Sunlife Organics, Wells Fargo, State of Kid, Sugarcoat & Skin Spa - Au carrefour de Lincoln et Alton Road et à distance de marche du célèbre Sunset Harbour, Venetian Islands, West Ave et South of 5th quartiers - À quelques pas de Lincoln Road, la première destination shopping du sud de la Floride avec plus de 11 millions de visiteurs en 2022 - 59 000 PI2 d'espace de vente au détail avec des possibilités de toutes tailles - 300 places de stationnement couvertes - À quelques pas de Bodega, Necested Purveyor & Trader Joe's, ainsi que des restaurants Firestone très attendus de Dave Grutman - En face de « The Alton », l'espace de bureaux de classe « A » de 170 000 SF de Michael Shvo conçu par Foster + Partners
- Banque
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1212 Lincoln Road | 1212 Lincoln Rd
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