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High Traffic Henderson Retail & Buildable Pad 1212 N Boulder Hwy 19 550 pi² Commerce de détail Immeuble Henderson, NV 89011 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le vendeur est motivé à conclure une transaction ; Toutes les offres seront prises en compte ! !
- Sécurité des bâtiments de haut niveau avec alarme et vidéosurveillance partout, volets roulants de sécurité et construction de blocs de béton coulé solide.
- Actuellement, un champ de tir avec un champ de tir TCT à 9 voies, un atelier d'armurier, des espaces d'entraînement et la possibilité d'ajouter un champ de tir à longue portée.
- Cet établissement de vente au détail rénové offre des salles de classe et des bureaux, des présentoirs de produits sécurisés, un stationnement sur place et plusieurs possibilités d'expansion à valeur ajoutée.
- L'offre comprend un tapis constructible de 8 500 pieds carrés pour un revenu supplémentaire avec des panneaux de pylône devant Boulder Highway visibles par plus de 23 000 véhicules par jour.
- Près de plusieurs détaillants récréatifs, y compris des véhicules récréatifs, des VTT et des bateaux, ainsi que de plusieurs casinos et de la communauté planifiée Cadence de 2 200 acres.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• APPORTEZ TOUTES LES OFFRES - Vendeur motivé
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1993/2022
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
1,33 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MC, Henderson - Corrider/Communautaire à usages mixtes
Stationnement
66 places (3,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 178-12-503-003 | Évaluation des bâtiments | 801 516 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 333 964 $ CAD | Évaluation totale | 1 135 480 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
178-12-503-003
Évaluation du terrain
333 964 $ CAD
Évaluation des bâtiments
801 516 $ CAD
Évaluation totale
1 135 480 $ CAD
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High Traffic Henderson Retail & Buildable Pad | 1212 N Boulder Hwy
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