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Faits saillants de l'investissement

  • Adjacent to FedEx Office
  • Exterior paint and area lighting 2026
  • Major renovations in 2022

Résumé de l'annonce

Midtown Landing consists of a 11,743 NL-square-foot retail strip center located at 1212 & 1216 North Monroe Street, Tallahassee, Florida, 100% leased. The subject is situated on a 1.0 +/- acre parcel of land. The subject is further identified by Tax Parcel Numbers: 21-21-25-51-000-013-0 & 21-25-45-000-157-0 with strong frontage on North Monroe Street. Built in the 1950s with significant improvements completed in 2010, 2017 & 2022, and a recent exterior painting and exterior building lights upgrade. 45 parks with street parking to the west. Tenants include Brueggers Bagels, Planet 13, MDVIP, Hummingbird Wine Bar & Kitchen, with outdoor seating at the Wine Bar and Brueggers. Long-term leases with minimal Landlord responsibility. New Pricing includes new flat roof over Brueggers and new roof on the 1212 Building. Call Steve to show or for more information at 850-508-4105.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
11 533 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1946/2022
Prix
4 481 400 $ CAD
Prix par pi²
388,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6,94%
Revenu net d’exploitation
310 993 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
CU-45 - The property is zoned Central Urban-45, located in Flood Zone X, and the reportidentifies no known adverse easements, no adverse
Stationnement
55 places (4,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
156’ sur N Monroe Street

Commodités

  • Voie de virage obligatoire

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 2 657 pi²
  • 27,53 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Août 2026

Depuis 1983, Bruegger's Bagels sert des bagels authentiques de style new-yorkais dans des quartiers à travers l'Amérique. Après plusieurs années, Bruegger's Bagels est fier de perpétuer cette tradition. Lorsque l'idée de Bruegger's Bagels est née, la première chose qu'ils ont faite a été de se diriger vers la Grosse Pomme. Ils ont passé deux ans et demi à travailler avec un boulanger de bagels professionnel pour perfectionner leur recette et leur processus. En 1983, ils ouvrent leur première succursale à Troy, dans l'État de New York, et depuis, ils servent d'authentiques bagels de style new-yorkais. Leurs bagels les distinguent. Qu'ils les accompagnent de fromage à la crème fabriqué au Vermont ou qu'ils les déguisent sur un sandwich pour le petit-déjeuner, commencer leur journée avec un bagel Bruegger's fraîchement cuit fait toute la différence. Bruegger's est une affaire de bagels authentiques de style New Yen, de leurs invités du quartier et de leurs gens qui font bouillir les bouilloires. Leur objectif est de préparer leurs employés à réussir tout en préservant leurs invités pour une journée meilleure avec une nouvelle expérience de bagel.

  • Crush Wine Bar
  • Détaillant
  • 984 pi²
  • 26,87 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Avr. 2030
  • Crush Wine Bar - Kitchen
  • Détaillant
  • 897 pi²
  • 32,10 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Sept. 2033
  • Invein Infusion
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 825 pi²
  • 32,10 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Nov. 2026
  • John MacKay MD
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 2 499 pi²
  • 27,34 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Déc. 2030
  • Planet 13
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1 417 pi²
  • 30,62 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Août 2030
  • Synergy Personal Fittness
  • Services
  • 2 183 pi²
  • 16,84 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Sept. 2026
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant 2 657 pi² 27,53 $ CAD Loyer hypernet Août 2026
Crush Wine Bar Détaillant 984 pi² 26,87 $ CAD Loyer hypernet Avr. 2030
Crush Wine Bar - Kitchen Détaillant 897 pi² 32,10 $ CAD Loyer hypernet Sept. 2033
Invein Infusion Soins de santé et assistance sociale 825 pi² 32,10 $ CAD Loyer hypernet Nov. 2026
John MacKay MD Soins de santé et assistance sociale 2 499 pi² 27,34 $ CAD Loyer hypernet Déc. 2030
Planet 13 Soins de santé et assistance sociale 1 417 pi² 30,62 $ CAD Loyer hypernet Août 2030
Synergy Personal Fittness Services 2 183 pi² 16,84 $ CAD Loyer hypernet Sept. 2026
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

CrossFit
Addition Financial
Synovus Bank
347 Grille
Golden Corral
F45 Training, Inc.
Orangetheory Fitness
The Brass Tap
Starbucks
Publix

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
21-25-51-000-013.0
Évaluation du terrain
480 065 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 085 147 $ CAD
Évaluation totale
1 565 212 $ CAD
  • ID d’inscription: 39808109

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1212 N Monroe St, Tallahassee, FL 32303

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