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1212 N New Hampshire Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 3 046 032 $ CAD (253 836 $ CAD/Unité) 5,63% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90029
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Great East Hollywood Location - Silver Lake Adjacent
- Soft-Story Retrofit Completed in 2019
- On-Site Parking Available - Excellent Opportunity to Convert into Multiple ADUs
- Solid Unit Mix - Eleven (11) One-Bedroom Units and One (1) Studio Unit
- Solid Rental Upside Potential (+25%)
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present a multifamily building consisting of twelve (12) units located at 1212 N New Hampshire Ave in Los Angeles, California. The subject property is located in a great East Hollywood location, just north of Santa Monica Blvd and west of Vermont Ave.
Located in a prime East Hollywood location adjacent to Silver Lake, this multifamily building consists of 12 units and offers a solid mix of eleven one-bedroom and one two-bedroom unit. The property features on-site parking with potential for multiple ADU conversions and a completed 2019 soft-story retrofit. Residents benefit from convenient access to the 101 Freeway, Metro B Line, Sunset Junction, major commercial corridors, neighborhood parks, restaurants, coffee shops, retail, entertainment, healthcare, and Los Angeles City College, placing everyday amenities and nearby popular destinations easily within reach across central Los Angeles.
1212 N New Hampshire Ave presents a compelling value-add opportunity through approximately 25% rental upside and significant ADU conversion potential in a highly desirable East Hollywood location.
For OM, please visit: https://www.lamultifamilydeals.com/active-listings/1212-n-new-hampshire-ave
*****PLEASE NOTE: This property is being sold with 1211 N New Hampshire Ave, APN: 5540-018-016. These can be purchased as a portfolio or separately.
Located in a prime East Hollywood location adjacent to Silver Lake, this multifamily building consists of 12 units and offers a solid mix of eleven one-bedroom and one two-bedroom unit. The property features on-site parking with potential for multiple ADU conversions and a completed 2019 soft-story retrofit. Residents benefit from convenient access to the 101 Freeway, Metro B Line, Sunset Junction, major commercial corridors, neighborhood parks, restaurants, coffee shops, retail, entertainment, healthcare, and Los Angeles City College, placing everyday amenities and nearby popular destinations easily within reach across central Los Angeles.
1212 N New Hampshire Ave presents a compelling value-add opportunity through approximately 25% rental upside and significant ADU conversion potential in a highly desirable East Hollywood location.
For OM, please visit: https://www.lamultifamilydeals.com/active-listings/1212-n-new-hampshire-ave
*****PLEASE NOTE: This property is being sold with 1211 N New Hampshire Ave, APN: 5540-018-016. These can be purchased as a portfolio or separately.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 046 032 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 253 836 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 5,63% | Taille du bâtiment | 8 581 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.29 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 12 | Année de construction | 1955 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 3 046 032 $ CAD |
| Prix par unité | 253 836 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,63% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.29 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 8 581 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR3 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | 700 |
| 2+1 | 1 | - | 881 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5540-018-017 | Évaluation des bâtiments | 781 767 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 293 152 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 1 074 919 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5540-018-017
Évaluation du terrain
293 152 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
781 767 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 074 919 $ CAD (2026)
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1212 N New Hampshire Ave
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