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1212 N San Fernando Blvd 1 197 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burbank, CA 91504
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Faits saillants de la sous-location
- Asset sale $69,000
- Good for juice, drink, yogurt, ice cream
- Cold kitchen, coffee,tea, boba shop, rice bowls
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste K | 1 197 pi² | Mars 2028 | 59,23 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 70 896 $ CAD/an 5 908 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste K
Price Improvement: $69,000***PRICE IMPROVEMENT*** NOW $69,000 from $89,000*** COLD KITCHEN - currently no hood 1212 N San Fernando Blvd, Burbank, CA 91504 May be eligible for E-2 Visa - speak with your immigration attorney TK Cafe is a local, family-owned café offering coffee, milk teas, boba, ice cream, pastries/desserts, delicious sandwiches, popular rice bowls and ready-made sandwiches. See photos and reviews: https://www.yelp.com/biz/tk-cafe-burbank Lease Use: “Cafe serving cold desserts, hot desserts, pastries, cold & hot drinks and ready made foods.” This use works perfectly for boba, coffee, desserts, ice cream, bakery items, rice bowls, delicious sandwiches, grab-and-go food. Check out the food they offer now: https://www.yelp.com/biz_photos/tk-cafe-burbank Highlights: 1,197sf Turnkey café – step in and operate Rent: $4324.06 + 868.19 CAM = $5,192.25 No hood / no grease trap required - COLD KITCHEN Lease includes two marked parking spaces directly in front Additional free customer parking on site Wi-Fi available Popular dessert and ice-cream stop for diners from neighboring restaurants Less than ½ mile to Burbank High School – strong student traffic. Regular customers include actors and entertainment professionals from nearby studios. 3rd party apps are ready for delivery options: Doordash, UberEats, GrubHub Business uses a self ordering Clover kiosk ($140/month) to save on labor and a Clover system for POS Existing exclusive Food Uses in the Center: Mexican food, sushi, acai, and Thai food (no overlap). From TK Cafe: A local, family-owned café with a wide variety of food and drinks that you won’t find anywhere else. Make sure to grab a curry puff or a BBQ pork sandwich when you stop by. Our blueberry cheesecake cups are a star favorite and we offer a large selection of boba drinks. We have one drink size (it’s a large!). We also have both vegan and low-carb/keto options for food and drinks. Desserts and ice cream have been especially strong, with customers frequently stopping in after dining at other restaurants in the center. Staff will stay on for up to one month to train to prepare drink recipes, curry, pesto and pastries. Bottom Line: A proven, well-located café space that’s ready for new management, a clean takeover, or a refreshed concept—without the cost and delay of a full build-out. Owner is retiring. Photos & videos available upon request. https://www.bizbuysell.com/business-asset/tk-cafe-coffee-boba-deli-sandwich-rice-bowls-ice-cream-dessert/2458124 Please fill out the contact form to receive a link to NDA you can e-sign. SCREENSHOT OF YOUR PROOF OF FUNDS to request a tour. You are welcome to secret shop but tours of the kitchen will only be made by written request prior to visit. All information deemed reliable. Please perform your own due diligence. Owner is retiring.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1212 N San Fernando Blvd, Burbank, CA 91504
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- Description
- Emplacements US
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- 8 Below Creamery
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 8 Below Creamery | Restaurant | 1 | - |
| Chaba Thai Spa | Services | 1 | - |
| Full House Smoke Shop | Tabac | 1 | - |
| Quick Cuts | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Rex Cleaners | Lessive | 1 | - |
| San Fernando Discounts | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 197 pi² | Superficie commerciale brute | 5 569 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 9,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 197 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 569 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 9,7/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1212 N San Fernando Blvd
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