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1212 NW 6th Ct Unité de condo • Flex • 3 200 pi² • À vendre 1 637 622 $ CAD • Fort Lauderdale, FL 33311
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion d'investissement exceptionnelle : tout nouveau duplex avec piscines situé au centre-ville de Fort Lauderdale. Rendement locatif (CAP) de 6 % !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 3 232 pi² | Superficie de plancher typique | 3 232 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RMM-25 - Quartier résidentiel multifamilial de moyenne hauteur/densité moyenne à élevée. | ||
| Taille totale du bâtiment | 3 232 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 3 232 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RMM-25 - Quartier résidentiel multifamilial de moyenne hauteur/densité moyenne à élevée. |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2
| Taille de l’unité | 3 200 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 637 622 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,86% |
| Prix par pi² | 511,76 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 112 380,24 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Taille de l’unité | 3 200 pi² |
| Prix | 1 637 622 $ CAD |
| Prix par pi² | 511,76 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,86% |
| Revenu net d’exploitation | 112 380,24 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
DESCRIPTION
New Price, seller is motivated! This stunning new construction duplex (1611 sqt for each unit) is perfectly located just minutes from Downtown Fort Lauderdale and the beach. The owner can live in one unit and rent the other or lease both for maximum rental income. Each unit can be rented for $4, 500, Each unit features modern open-concept living, high-end finishes, and spacious layouts. The property boasts a private backyard oasis with a pool, perfect for relaxation or entertaining. Both units are fully furnished and can be easily incorporated into an Airbnb operator's portfolio, potentially generating over $12, 000 per month. With strong rental demand in the area, this is an ideal property for investors or owner-occupants looking for passive income. Dont miss out, schedule a showing today!
NOTES SUR LA VENTE
Prime investment opportunity, brand new duplex with pools at Downtown Fort Lauderdale area. CAP 6%+!
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+3 | 2 | 6 198 $ CAD | 1 600 |
Présenté par
1212 NW 6th Ct
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