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1212 S Preston Rd 22 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Celina, TX 75009 14 397 180 $ CAD (654,42 $ CAD/pi²) 5,45% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
The subject property is the only Class A Office Building located on Preston Rd. in Celina, TX. The listed property for sale is a 100% fully leased office building. The office building has $572,268 Net Operating Income for 2026, based on a $10,500,000 price the Cap Rate is 5.5%. The building has a 2027 $588,881 Net Operating Income based on a $10,500,000 price the Cap Rate is 5.6%. There is an additional 1.6 acre land parcel priced at $1,500,000 located behind the listed building also for sale.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2019
Prix
14 397 180 $ CAD
Prix par pi²
654,42 $ CAD
Taux de capitalisation
5,45%
Revenu net d’exploitation
784 671 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
4,44 AC
Zonage
F3 - Ville commerciale de Celina pour immeuble de bureaux
Stationnement
90 places (4,09 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-11822-00A-0010-1 | Évaluation des bâtiments | 5 773 964 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 295 718 $ CAD | Évaluation totale | 10 069 682 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-11822-00A-0010-1
Évaluation du terrain
4 295 718 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 773 964 $ CAD
Évaluation totale
10 069 682 $ CAD
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Présenté par
1212 S Preston Rd
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