Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
10.81% Cash on Cash 1212 W 107th St 21 Unité Immeuble d’appartements 6 468 771 $ CAD (308 037 $ CAD/Unité) 7,13% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90044
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Day-1 Returns: 10.81% Cash on Cash, 9.38 GRM, 7.13% Cap Rate
- Stable Tenant Base with Proven Cash Flow
- New Windows, New Paint, New Landscape, New Secure Gates, a New Central Water Hater, and a New Solar Water Heating System
- 73% 2 Bedroom Units with Onsite Laundry and Parking
- 13.34% Upside in Net Operating Income
- 19 of 22 Units Have Had Interior Remodel
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
YoungLewin is pleased to present 22 units located in the heart of Los Angeles.
This opportunity has a proven track record of strong cash flow, stable tenancy, and consistent rent growth. Situated on an oversized 19,000 square foot lot, there is ample parking behind secure perimeter gates. The property consists of over 70% two-bedroom units, has laundry onsite that generates additional income, and also has a utility bill-back system in place to help increase recurring cash flow.
The property boasts new windows, new paint, new landscape, new secure gates, a new central water heater, and a new solar water heating system to keep utility expenses at a minimum.
Located around the corner from a popular elementary school, and five minutes from the 110 and 105 highways, the property is centrally located, 15 minutes from Manhattan Beach and LAX with many other amenities nearby. This is a great opportunity for a buyer looking to put minimal money down, and cash flow double digits from day-one, while still having almost over 13% upside in NOI.
This opportunity has a proven track record of strong cash flow, stable tenancy, and consistent rent growth. Situated on an oversized 19,000 square foot lot, there is ample parking behind secure perimeter gates. The property consists of over 70% two-bedroom units, has laundry onsite that generates additional income, and also has a utility bill-back system in place to help increase recurring cash flow.
The property boasts new windows, new paint, new landscape, new secure gates, a new central water heater, and a new solar water heating system to keep utility expenses at a minimum.
Located around the corner from a popular elementary school, and five minutes from the 110 and 105 highways, the property is centrally located, 15 minutes from Manhattan Beach and LAX with many other amenities nearby. This is a great opportunity for a buyer looking to put minimal money down, and cash flow double digits from day-one, while still having almost over 13% upside in NOI.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 468 771 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 308 037 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,43 AC |
| Taux de capitalisation | 7,13% | Taille du bâtiment | 15 339 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.09 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 21 | Année de construction/rénovation | 1962/2022 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LCR320U* - zone résidentielle multifamiliale de densité moyenne à élevée | ||
| Prix | 6 468 771 $ CAD |
| Prix par unité | 308 037 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,13% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.09 |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Taille du bâtiment | 15 339 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LCR320U* - zone résidentielle multifamiliale de densité moyenne à élevée |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 2 378 $ CAD | 675 |
| 2+1 | 15 | 2 694 $ CAD | - |
| 2+2 | 1 | 2 797 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6076-002-020 | Évaluation des bâtiments | 2 392 159 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 588 238 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 5 980 397 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6076-002-020
Évaluation du terrain
3 588 238 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 392 159 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 980 397 $ CAD (2025)
1 de 16
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
10.81% Cash on Cash | 1212 W 107th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.