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1212 Wyoming St 5 781 pi² Commerce de détail Immeuble Boulder City, NV 89005 1 949 598 $ CAD (337,24 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location in the Boulder City Historic District
- Established percentage-lease antique market tenancy with long-term vendors and a waitlist for space
- Renovated in 2006: fire sprinklers/alarm, HVAC, plumbing, and ADA-compliant improvements
Résumé de l'annonce
Landmark retail opportunity in the heart of the Boulder City Historic District. 5,781 SF storefront retail/residential building on a 0.19-acre C-2 (General Commercial) parcel with 80 feet of frontage on Wyoming St. Extensively renovated in 2006, including fire sprinklers/alarm system, HVAC, plumbing, ceiling joists, and ADA-compliant improvements; courtyard, fenced lot, skylights, and air conditioning. Currently leased as a percentage-lease antique market with many long-term vendors and a waitlist for vendor space. Suitable for investment or owner-user. Public lot and street parking nearby. The Bella Market business is offered separately at $200,000; purchase of the business must include the real property, but the real property may be purchased without the business. Fixtures, signage, and fencing transfer by bill of sale as determined upon receipt of a bona fide offer. Potential approval for RDA grant from Boulder City (Buyer to verify), which can include up to Approximately $99,000 in renovation or rehabilitation costs (though the building is in good shape.)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 781 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1932/2006
Prix
1 949 598 $ CAD
Prix par pi²
337,24 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
C2 General Commercial - See link for permitted and conditional uses:
https://library.municode.com/nv/boulder_city/codes/code_of_ordinances?nodeId=COOR_TIT11ZOSU_CH11C2GECOZO
Stationnement
2 places (0,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
80’ sur Wyoming St
Commodités
- Cour
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Bella Marketplace
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Bella Marketplace | Détaillant | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 186-09-110-135 | Évaluation des bâtiments | 150 771 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 367 $ CAD | Évaluation totale | 232 139 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
186-09-110-135
Évaluation du terrain
81 367 $ CAD
Évaluation des bâtiments
150 771 $ CAD
Évaluation totale
232 139 $ CAD
1 de 59
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1212 Wyoming St
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