12120 103A Ave Lot • Terrain industriel • 4,14 Acres • Surrey, BC V3V 4K8

Cette offre comprend deux propriétés industrielles adjacentes totalisant 4,14 acres dans la zone industrielle de Bridgeview/South Westminster à Surrey. Le site est entièrement pavé, sécurisé et dispose d'environ 8 000 pieds carrés d'améliorations fonctionnelles pour entrepôt et bureaux, incluant un chargement de niveau surdimensionné, un espace de stockage couvert et une infrastructure de services de soutien. Avec un zonage flexible IL et IL1, les propriétés conviennent à une large gamme d'usages industriels, commerciaux et orientés vers l'emploi. Un bail à court terme offre un revenu de maintien tout en permettant une flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires ou un futur réaménagement aligné avec la désignation OCP d'Emploi Mixte. Les propriétés bénéficient d'une excellente connectivité via l'autoroute 17 (SFPR), reliant au nord l'autoroute 1 et au sud Deltaport et la frontière américaine. Les temps de trajet incluent 2 minutes jusqu'à l'autoroute 17, 7 minutes jusqu'à SFU Surrey, 30 minutes jusqu'à Deltaport et 45 minutes jusqu'à YVR et le centre-ville de Vancouver. La zone environnante comprend une large gamme de commodités de service, commerciales et industrielles telles que Starbucks, Burger King, Tim Hortons, Tesla, Lordco Auto Parts et Seaspan Ferries Surrey. Le site est également à proximité de plusieurs connexions de transport en commun, y compris la station Scott Road.