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12120 103A Ave Lot • Terrain industriel • 4,14 Acres • Surrey, BC V3V 4K8

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Possession flexible avec revenu locatif.
Hauteur libre de plafond de 15 pieds dans l’espace de stockage couvert
Cour clôturée sécurisée et stationnement

Six (6) grandes portes de chargement au niveau du sol
Cour entièrement pavée
Chauffages au gaz

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Avison Young est fier de présenter deux propriétés adjacentes, 12120 103A Avenue et 12111 102 Avenue, à Surrey, Colombie-Britannique, offrant une occasion rare d'acquérir un terrain industriel entièrement pavé avec une faible couverture au sol, comprenant environ 8 000 pieds carrés d'entrepôt et de bureaux, situé sur un site de 4,14 acres. La propriété bénéficie d'un bail à court terme en place, générant un flux de revenus tout en offrant à l'acheteur la possibilité d'occuper le site à court terme. Cela en fait une option idéale pour les utilisateurs propriétaires, tout en profitant actuellement d'une faible couverture au sol.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Commercial Industriel
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	4,14 AC
Zonage	IL - Industrie à faible impact

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel
Taille totale du lot	4,14 AC
Zonage	IL - Industrie à faible impact

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	4,14 AC

Taille du lot	4,14 AC

Possibilité d'acquérir 4,14 acres de terrain industriel stratégiquement situé, entièrement asphalté et bien entretenu, avec un entrepôt fonctionnel à plusieurs baies.

DESCRIPTION

La propriété en question est située dans la zone industrielle de Bridgeview/South Westminster, au nord-ouest de la ville de Surrey. Elle offre un accès pratique à l'autoroute #17 (South Fraser Perimeter Road (SFPR)), qui relie Delta Port à Delta (30 minutes) au sud, ainsi qu'à l'autoroute #1 juste au nord. Cette dernière permet un accès direct au centre-ville de Vancouver (45 minutes), à l'aéroport international de Vancouver (45 minutes) et à la frontière entre les États-Unis et le Canada (30 minutes).

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