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Westminster Shopping Plaza 12121-12161 Westheimer Rd 1 450–3 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77077
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Faits saillants
- Centre ancré par Phéniicia Grocery.
- De solides générateurs de circulation.
- Accès direct au chemin à péage Westpark via le boulevard central Houston
- Situé du côté « du travail » de Westheimer.
- Façade le long de Westheimer - Comptes de circulation intense (50 000+vpj).
- Grand commerce de détail et restaurants à proximité.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 41,36 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 74 448 $ CAD/an 6 204 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 450 pi² | Négociable | 41,36 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 59 972 $ CAD/an 4 998 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12121 Westheimer Rd - 1er étage
1st Gen RETAIL space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
12121 Westheimer Rd - 1er étage
2nd Gen Pharmacy Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Westminster Shopping Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- First Community Credit Union
- Finance et assurances
- -
- -
- Fresenius Medical Care
- Soins de santé
- 3 407
- International
- Luby's
- Restaurant
- 41
- National
- Pelazzio
- Église / Salle communautaire
- 1
- Local
- Phoenicia Foods
- Aliments de spécialité
- 1
- Local
- Visionworks
- Optique
- 1 221
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| First Community Credit Union | Finance et assurances | - | - |
| Fresenius Medical Care | Soins de santé | 3 407 | International |
| Luby's | Restaurant | 41 | National |
| Pelazzio | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| Phoenicia Foods | Aliments de spécialité | 1 | Local |
| Visionworks | Optique | 1 221 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² | Façade | 500’ le Westheimer Road |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 172 640 pi² |
| Stationnement | 290 places | Superficie totale du terrain | 42,32 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 290 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 500’ le Westheimer Road |
| Superficie commerciale brute | 172 640 pi² |
| Superficie totale du terrain | 42,32 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Centre de vente au détail Southwest Houston situé à l'angle du chemin Westheimer et du boulevard West Houston Center. À quelques minutes de la prestigieuse subdivision Royal Oaks et du Royal Oaks Country Club. Excellent accès à Westpark Toll Road et à la promenade Sam Houston. L'hôpital West Houston Medical Center est situé à quelques pâtés de maisons au sud. Les locataires comprennent la cafétéria de Luby's, les Pappasdeaux, FedEx Retail et Phoenicia Specialty Foods. La signalisation Westheimer est disponible. Situé au coin dur du chemin Westheimer et du boulevard Westminster.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Frankel Development Group Inc
Westminster Shopping Plaza | 12121-12161 Westheimer Rd
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