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Alyeska Building 12125 SW Allen Blvd 1 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beaverton, OR 97005
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FAITS SAILLANTS
- 2 Fully Equipped Production Kitchens
- Highly Visible Location
- Parking and Loading Area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Kitchen A | 1 150 pi² | Négociable | 47,21 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 54 290 $ CAD/an 4 524 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Kitchen A
Kitchen Suite A offers a blend of industrial and modern aesthetics. The space boasts a fully-equipped commercial kitchen with professional grade equipment, private ADA restroom, and versatile layout make this an ideal space for any culinary business. Professional equipment includes: 8'x10' walk-in cooler, 6-burner gas range with oven, 10' Type 1 exhaust hood, gas convection oven, deep fryer, 2 & 3 compartment sinks, upright ventless dishwasher, hand sink, mop sink in janitor closet, grease trap, and floor drain. All equipment is professionally maintained.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² | Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1987/2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2016 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situées à seulement un demi-mille à l'ouest de l'autoroute 217 à Beaverton, ces 2 cuisines commerciales entièrement équipées permettent d'accéder facilement aux vendeurs et aux points de distribution préférés (8 épiciers principaux à moins de 2 milles !) , plus un accès rapide au centre-ville de Portland. En plus de l'équipement de production alimentaire de qualité commerciale, les cuisines Alyeska offrent également un espace pour la préparation et l'emballage des produits. Le stationnement pratique sur place et l'emplacement de la route principale font de ces cuisines un endroit idéal pour une distribution et une livraison efficaces dans la région métropolitaine de Portland.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Alyeska Building | 12125 SW Allen Blvd
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