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Westchase Shopping Center 12125 W Linebaugh Ave 3 635 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33626
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Located in Publix-anchored center at Linebaugh and Countryway
- High visibility with traffic counts exceeding 27,000 VPD
- Affluent demographics with household incomes over $160,000
- Surrounded by over 42,000 residences within 5 miles
- Former medical space ideal for wellness or retail conversion
- Immediate access to Race Track Road and Veterans Expressway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 635 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Available for Sublease The subject site is located on the NWC of Country Way Blvd and Linebaugh Ave in a Publix Center in Westchase. 42,500 residences in 5 mile radius
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Luxury Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- MassageLuXe
- Massage
- 83
- National
- McDivot's Wings and Raw Bar
- Restaurant
- 1
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- MD Now Urgent Care
- Soins de santé
- 125
- Local
- Publix
- Supermarché
- 1 697
- National
- Restore Hyper Wellness + Cryotherapy
- Produits de santé et de beauté
- 268
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Luxury Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| MassageLuXe | Massage | 83 | National |
| McDivot's Wings and Raw Bar | Restaurant | 1 | Local |
| MD Now Urgent Care | Soins de santé | 125 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 697 | National |
| Restore Hyper Wellness + Cryotherapy | Produits de santé et de beauté | 268 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 635 pi² | Superficie totale du terrain | 8,93 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Superficie commerciale brute | 78 998 pi² | Ratio de stationnement | 5,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 635 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 78 998 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,93 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 5,23/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of Westchase, one of Tampa’s most desirable suburban communities, this premium retail sublease opportunity at 12105 W Linebaugh Avenue offers exceptional visibility and access within a Publix-anchored shopping center. Formerly occupied by MD Now Urgent Care, the space spans approximately 3,635 square feet and is ideally suited for medical, wellness, or retail users seeking a turnkey location with built-in consumer demand. Positioned at the northwest corner of Countryway Boulevard and Linebaugh Avenue, the site benefits from strong traffic counts of 27,500± VPD on Linebaugh and 10,100± VPD on Countryway 1. The surrounding area includes over 42,500 residences within a 5-mile radius, supported by affluent demographics with average household incomes exceeding $160,000 within 3 miles 1. The center is surrounded by national retailers including Publix, Sherwin-Williams, Anytime Fitness, and Great Clips, creating a vibrant and high-traffic retail environment. Westchase is known for its master-planned neighborhoods, excellent schools, and proximity to major employment centers. The property’s zoning (PD – Hillsborough County) allows for flexible commercial uses, and its location offers seamless access to Race Track Road, Citrus Park, and the Veterans Expressway. This sublease presents a rare opportunity to secure space in a high-demand corridor with strong co-tenancy and immediate availability.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westchase Shopping Center | 12125 W Linebaugh Ave
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