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1213-1221 E Rand Rd 27 712 pi² 6% Loué Commerce de détail Immeuble Arlington Heights, IL 60004 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ancré par AutoZone, qui est sur un bail NNN à terme jusqu'en septembre 2033
Grand terrain de stationnement sur place et signalisation double versant le long du chemin Rand offrant une visibilité et une exposition d'environ 26 700 VPD

53 % loués, offrant une possibilité à valeur ajoutée par le biais de la location ou permettant à un propriétaire/utilisateur d'acheter et d'occuper le poste vacant
Fait partie d'un projet de plus grande envergure avec le colocataire Goodwill, qui occupe plus de 20 000 pieds 2 à côté de Crest Furniture

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 1213-1221 E Rand Road est un centre commercial à locataires multiples situé le long du côté sud-ouest de Rand Road à Arlington Heights, Illinois (MSA de Chicago). La propriété a été construite en 1996 et totalise 27 712 pieds carrés répartis dans trois (3) logements. Le centre est occupé à 53 % par des locataires AutoZone et Crest Furniture, offrant aux acheteurs potentiels la possibilité d'ajouter de la valeur par le biais de la location. AutoZone occupe 8 125 pieds carrés et fait l'objet d'un bail NNN d'une durée allant jusqu'en septembre 2033. La propriété comprend un grand parking sur place totalisant plus de 80 places et une signalisation double face sur le monument le long du chemin Rand offrant une visibilité et une exposition d'environ 26 700 VPJ. Le centre est idéalement situé à deux (2) milles à l'est de la route 53 de l'Illinois et à cinq (5) milles de l'Interstate-90 et de l'Interstate-94 et est situé dans un
couloir commercial dense avec des locataires voisins, notamment Jewel-Osco, Tony's Fresh Market, ALDI, Trader Joe's, Target, LA Fitness, Walgreens, Burlington, JoAnn Fabric & Crafts, Ross Dress For Less, Marshalls, Party City, Dollar Tree, Petco, Binny Beverage Depot, At Home, Floor & Décor, Sherwin Williams, Raising Cane's et Starbucks, entre autres plusieurs autres.

1213 - 1221 E. Rand Road, Arlington Heights, IL _Chicago MSA_ - OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

27 712 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1996

Pourcentage loué

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,37

Taille du lot

1,72 AC

Zonage

B-2 - Quartier général des affaires

Façade

502’ sur Rand

Enseigne sur pylône

Affichage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1215
12 982 pi²
Commerce de détail
En ligne
Maintenant

1213-1221 E Rand Rd, Arlington Heights, IL à vendre Plan d’étage- Image 1 de 2 — Plan d’étage

1213-1221 E Rand Rd, Arlington Heights, IL à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 2 — Photo du bâtiment

Jusqu'à 12 982 pieds carrés d'espace commercial à louer le long de Rand Road, juste au sud de Palatine Road, à Arlington Heights. Opportunité de rejoindre des co-locataires tels qu'AutoZone, Goodwill et Crest Home Furniture. Le centre offre plus de 500 pieds de façade et un potentiel d'enseigne le long de Rand Road, avec une visibilité et une exposition à environ 27 000 véhicules par jour.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
1215	12 982 pi²	Commerce de détail	En ligne	Maintenant

Taille

12 982 pi²

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

Poste

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Walk Score®

Très pratique à pied (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 03-20-213-026-0000 03-20-213-003-0000 03-20-213-025-0000	Évaluation des bâtiments	478 573 $ CAD
Évaluation du terrain	393 244 $ CAD	Évaluation totale	871 817 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

03-20-213-026-0000
03-20-213-003-0000
03-20-213-025-0000

Évaluation du terrain

393 244 $ CAD

Évaluation des bâtiments

478 573 $ CAD

Évaluation totale

871 817 $ CAD

(847) 780-8063

CONTACTS

Matt Tarshis
Andrew Rubin
Andrew Picchietti
Zack Pearlstein
Andrew Slovis
Frontline Real Estate Partners

ID d’inscription: 32201570
Date de mise sur le marché: 2024-06-20
Dernière mise à jour:
Adresse: 1213-1221 E Rand Rd, Arlington Heights, IL 60004

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