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Powell Square - Inverness FL 1213-1221 US 41 & 1106 - 1110 Sterling Rd 11 360 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Inverness, FL 34450 2 966 523 $ CAD (261,14 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High Traffic Visibility
- Adjacent Publix-Anchored Center | Surrounding Retail
- 100% Occupied | NNN Leases | Limited Landlord Responsibilities | Diversified Tenant Lineup | Recent Lease Extensions
- Two Adjacent Parcels | Recent Improvements | Redevelopment Opportunity
Résumé de l'annonce
• All tenants recently renewed their leases and multiple leases have been restructured to net, showing commitment to the site, and reducing LL obligations
• H&R Block is the only tenant on a gross lease and has occupied the space for over 20 years, offering the investor opportunity to add value at lease expiration
• Diverse mix of automotive, service and restaurant tenants
• Kava Bar and Uptown Jewelers have been in place for over 3 years. Highland West Salon and Abel Auto Motive in place for over 5 years. Viet Deli and Tina’s Beauty Salon in place for over 10 years.
• H&R Block is the only tenant on a gross lease and has occupied the space for over 20 years, offering the investor opportunity to add value at lease expiration
• Diverse mix of automotive, service and restaurant tenants
• Kava Bar and Uptown Jewelers have been in place for over 3 years. Highland West Salon and Abel Auto Motive in place for over 5 years. Viet Deli and Tina’s Beauty Salon in place for over 10 years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 360 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1972/1998
Prix
2 966 523 $ CAD
Prix par pi²
261,14 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
201 768 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
49 places (4,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Affichage sur monument
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20E-19S-18-0040-000C0-0010 | Évaluation des bâtiments | 332 193 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 241 234 $ CAD | Évaluation totale | 573 426 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20E-19S-18-0040-000C0-0010
Évaluation du terrain
241 234 $ CAD
Évaluation des bâtiments
332 193 $ CAD
Évaluation totale
573 426 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Powell Square - Inverness FL | 1213-1221 US 41 & 1106 - 1110 Sterling Rd
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