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Loveridge Center 1213-1275 California Ave 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburg, CA 94565
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 400 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 46 278 $ CAD/an 3 856 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1269 California Ave - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- High Visibility Retail Space – ±1,400 SF Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Above All Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Berkshire Hathaway California Properties
- Immobilier
- 294
- Local
- Lisa Nails
- Services
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- Starbucks
- Café
- 19 213
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Above All Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Berkshire Hathaway California Properties | Immobilier | 294 | Local |
| Lisa Nails | Services | 1 | - |
| Starbucks | Café | 19 213 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Façade | 709’ le California Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 417 pi² |
| Stationnement | 48 places | Superficie totale du terrain | 2,47 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 709’ le California Ave |
| Superficie commerciale brute | 12 417 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,47 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Suite 104 offers ±1,400 sq. ft. of highly visible retail space within a Starbucks-anchored strip center located directly off Highway 4 at the Loveridge Rd interchange. This well-positioned retail shop enjoys strong traffic counts, excellent co-tenancy, and immediate access for both residents and commuters. The center sits on an ±0.83-acre parcel and features a ±6,000 sq. ft. building constructed in 2003/2004 with quality glass frontage, fire sprinklers, and ample shared parking. Neighboring tenants include Starbucks, Todo Loco Antojitos, Above All Barber Shop, and Lisa Nails. Surrounded by major national retailers such as Chevron, Jack in the Box, Public Storage, and Hampton Inn, the location benefits from heavy daily traffic and consistent customer draw. With 131,000+ ADT on Highway 4 and over 26,000 ADT on California Ave, the property offers exceptional signage exposure and accessibility. The Pittsburg area is a strong commercial hub with a 2022 population of 90,149 within a 3-mile radius, an average household income of $98,154, and more than 21,000 local employees supporting daytime demand. This versatile retail space is in move-in ready condition and ideal for a variety of retail, service, restaurant or specialty uses seeking a high-traffic location anchored by national brands.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Loveridge Center | 1213-1275 California Ave
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