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Tractor Supply Company 1213 E Wishkah St 38 196 pi² Commerce de détail Immeuble Aberdeen, WA 98520 8 401 327 $ CAD (219,95 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail récemment prolongé avec 13 années restantes avec des augmentations de loyer fixes tous les 5 ans
- S&P a évalué BBB avec une perspective « stable »
- Construction de blocs de béton
- Société cotée en bourse (NASDAQ : TSCO) avec une capitalisation boursière de plus de 22 milliards de dollars
- Bail net avec responsabilités limitées en matière de locateur
- Zone de vente extérieure clôturée sécurisée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pour recevoir la note d'offre, veuillez communiquer avec Matthew Kingsley (matthew.kingsley@cushwake.com) (415) 306-2203
Le groupe CUSHMAN & WAKEFIELD Net Lease est heureux de présenter un immeuble commercial de 36 573 étages de +/- loué à Tractor Supply Company sur un terrain de 1,27 +/- acre à Aberdeen, dans l'État de Washington, depuis plus de 12 ans.
Construit à l'origine en 1994 et remodelé pour Tractor Supply en 2016, le bâtiment en blocs de béton d'un étage est équipé d'une aire d'exposition extérieure clôturée et d'un grand parking sur place au centre.
L'établissement est le seul magasin de fournitures pour tracteurs situé à moins de 47 milles d'Aberdeen et est situé sur l'Olympic Gateway Plaza. Les locataires de la région comprennent Walmart Supercenter, Marshalls, Ross, Staples, McDonald's, Big 5, Safeway, Goodwill et Subway.
Aberdeen continue d'être le centre financier de la région de Grays Harbor. Aberdeen et le reste de Grays Harbor demeurent tributaires du bois, des industries de la pêche, du tourisme et d'un centre de services régional pour une grande partie de la péninsule olympique. Le tourisme joue maintenant un rôle important dans l'économie puisqu'Aberdeen, avec sa ville voisine Hoquiam, constitue une porte d'entrée vers la côte du Pacifique et le parc national olympique. Un nouveau mélange de commerce de détail, de différentes industries et de tourisme offre un nouveau type d'avenir, un avenir qu'Aberdeen embrasse.
En collaboration avec Pat Mutzel, agent agréé de WA chez Cushman & Wakefield.
Le groupe CUSHMAN & WAKEFIELD Net Lease est heureux de présenter un immeuble commercial de 36 573 étages de +/- loué à Tractor Supply Company sur un terrain de 1,27 +/- acre à Aberdeen, dans l'État de Washington, depuis plus de 12 ans.
Construit à l'origine en 1994 et remodelé pour Tractor Supply en 2016, le bâtiment en blocs de béton d'un étage est équipé d'une aire d'exposition extérieure clôturée et d'un grand parking sur place au centre.
L'établissement est le seul magasin de fournitures pour tracteurs situé à moins de 47 milles d'Aberdeen et est situé sur l'Olympic Gateway Plaza. Les locataires de la région comprennent Walmart Supercenter, Marshalls, Ross, Staples, McDonald's, Big 5, Safeway, Goodwill et Subway.
Aberdeen continue d'être le centre financier de la région de Grays Harbor. Aberdeen et le reste de Grays Harbor demeurent tributaires du bois, des industries de la pêche, du tourisme et d'un centre de services régional pour une grande partie de la péninsule olympique. Le tourisme joue maintenant un rôle important dans l'économie puisqu'Aberdeen, avec sa ville voisine Hoquiam, constitue une porte d'entrée vers la côte du Pacifique et le parc national olympique. Un nouveau mélange de commerce de détail, de différentes industries et de tourisme offre un nouveau type d'avenir, un avenir qu'Aberdeen embrasse.
En collaboration avec Pat Mutzel, agent agréé de WA chez Cushman & Wakefield.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
38 196 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
8 401 327 $ CAD
Prix par pi²
219,95 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
1,27 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
96 places (2,51 places par 1 000 pi² loué)
Façade
170’ sur E Wishkah St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 029901200002 | Évaluation des bâtiments | 5 703 709 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 396 518 $ CAD | Évaluation totale | 7 100 228 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
029901200002
Évaluation du terrain
1 396 518 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 703 709 $ CAD
Évaluation totale
7 100 228 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Tractor Supply Company | 1213 E Wishkah St
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