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Creek Forest 1213 NW 39th Ave 16 Unité Immeuble d’appartements 2 789 000 $ CAD (174 313 $ CAD/Unité) 6,09% Taux de capitalisation Gainesville, FL 32609
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value-add opportunity with potential $200 per unit upside in average rents
- Concrete block construction
- Proximate to the University of Florida andUF Shands Hospital, Alachua County’s largest employers
- 100% occupancy with strong rental history
- Separate meters for electricity
Résumé de l'annonce
Colliers Florida Multifamily Team is pleased to present Creek Forest, a 16-unit multifamily property located in Gainesville, Florida. The offering includes four separately parceled quadplexes (buildings C, D, E, G). The unit mix consists of 15 two-bedroom/one-bathroom and 1 one-bedroom/one-bathroom. Each unit is separately metered for electricity and has washer/dryer hookups, tile flooring, laminate countertops, and white or black appliances throughout. The property is well positioned near major demand drivers including the #1 public university in the country, the University of Florida and is walkable to shopping and dining destinations like Publix, Aldi and Walgreens. New Ownership will have the ability to capitalize on below market rents by raising them to current asking rents on renewals or implement a value-add strategy of upgrading unit interiors and raising rents to market on average of $200/month per unit.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Faits sur la propriété
| Prix | 2 789 000 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 174 313 $ CAD | Taille du lot | 0,85 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 24 524 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,09% | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | RMF7 | ||
| Prix | 2 789 000 $ CAD |
| Prix par unité | 174 313 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,09% |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,85 AC |
| Taille du bâtiment | 24 524 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RMF7 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 757 |
| 2+1 | 7 | - | 757 |
| 2+2 | 8 | - | 800 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 293 348 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 412 746 $ CAD | Évaluation totale | 1 706 094 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
412 746 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 293 348 $ CAD
Évaluation totale
1 706 094 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Creek Forest | 1213 NW 39th Ave
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