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The Shops at Potomac Valley 12130-12168 Darnestown Rd 600–1 800 pi² d'espace disponible • Gaithersburg, MD 20878
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FAITS SAILLANTS
- Intersection des routes 28 et 124 en face de l'école secondaire Quince Orchard
- Colocataires diversifiés et populaires
- Grande visibilité
- Le centre est bien entretenu avec un grand attrait en bordure
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 12118-D | 600 pi² | - | Négociable | 38,39 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 23 033 $ CAD/an 1 919 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste L-8 | 1 200 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 40 202 $ CAD/an 3 350 $ CAD/mois | Plus les services |
12116-12168 Darnestown Rd - 1er étage - ste 12118-D
Former jewelry retail space available in an active shopping center. Located in a busy center with Dunkin Donuts, Wendy's and Papa John's. This store is neighbors with T Mobile and the Potomac Valley Shopping Center Barber shop. Great signage and exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
12116-12168 Darnestown Rd - 1er étage - ste L-8
Office space ready to be built out for a new tenant! Lots of great windows. Professional co-tenants. Good for retail or office tenants.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Plafonds finis: 8’ - 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPS AT POTOMAC VALLEY
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 1-800-flowers
- Fleuriste
- 395
- National
- Baskin Robbins
- Crème glacée
- 4
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 413
- International
- Royal Care Dentistry
- -
- 1
- Local
- Steve's Beer Wine & Deli
- -
- 1
- Local
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 158
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 1-800-flowers | Fleuriste | 395 | National |
| Baskin Robbins | Crème glacée | 4 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 413 | International |
| Royal Care Dentistry | - | 1 | Local |
| Steve's Beer Wine & Deli | - | 1 | Local |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 158 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail/bureau. Beaucoup de circulation, mélange intéressant de locataires, grande exposition.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Potomac Valley | 12130-12168 Darnestown Rd
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