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12130 Us Highway 301 S 4 259 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Statesboro, GA 30458
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Faits saillants de la sous-location
- High Traffic Count, High Visibility, Major Commerical Area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 259 pi² | Négociable | 23,10 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 98 388 $ CAD/an 8 199 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
PRIME LOCATION, High traffice count (19,000), and High visibility makes 12130 US Hwy 301 South the perfect loction. This property has two buildings. The first is a 2,496 SqFt building originally used as the Ford Pre Owned Sale office and includes 8 offices, reception area, conference room, break area and two ADA bathrroms. The second building is a 30'x60' warehouse with 4 bay doors, storage room/office and bathroom. This space is ideal for multiple businesses like dealership, repair center, distribution, offices. Build Out allowance is available based on terms of lease.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 259 pi² | Superficie commerciale brute | 4 259 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 259 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 4 259 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'emplacement privilégié, le nombre de trafic élevé (19 000) et la visibilité élevée font de la 12130, la route 301 sud des États-Unis, l'endroit idéal. Cette propriété comprend deux immeubles. Le premier est un immeuble de 2 496 pieds carrés utilisé à l'origine comme bureau de vente prépropriétaire Ford et comprend 8 bureaux, une réception, une salle de conférence, une aire de repos et deux salles de bains ADA. Le deuxième bâtiment est un entrepôt de 30 pi x 60 pi avec 4 portes en baie, une salle de rangement/bureau et une salle de bain. Cet espace est idéal pour de multiples entreprises comme les concessionnaires, les centres de réparation, la distribution et les bureaux. L'indemnité de construction est disponible en fonction des conditions du bail.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
12130 Us Highway 301 S
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