Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Sunbelt Rentals | Modified NNN 12130 Us Highway 301 S 23 911 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Statesboro, GA 30458 9 751 864 $ CAD (407,84 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Publicly Traded, Institutional-grade Tenant Credit | Mission-Critical Regional Equipment-Rental Hub
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Georgia Southern University (29,000 students)
- Modified NNN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Improvements & Warranties | Effectively a 2024 Facility
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, Sunbelt Rentals investment property located in Statesboro, Georgia. The tenant currently has 7+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features annual rental increases of 3% in years 4-5 (March 2027) and then 2% throughout the initial term and options thereafter, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is a modified NNN with landlord responsibilities limited to roof and structure making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. Sunbelt Rentals passionate, customer-centric team of 24,000 employees combines execution-focused resolve with Sunbelt Rentals’ innovative array of rental solutions across a vast network of nearly 1,600 locations and with a fleet of assets exceeding $19 billion.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
23 911 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2002/2024
Prix
9 751 864 $ CAD
Prix par pi²
407,84 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
6,51 AC
Zonage
HC - Autoroute Commerciale, secteurs d'activité axés sur les véhicules automobiles
Stationnement
275 places (6,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Hwy 301 South
Commodités
- Enseigne sur pylône
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Sunbelt Rentals | Modified NNN | 12130 Us Highway 301 S
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.