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12130 Us Highway 301 S
Statesboro, GA 30458
Sunbelt Rentals | Modified NNN · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Publicly Traded, Institutional-grade Tenant Credit | Mission-Critical Regional Equipment-Rental Hub
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Georgia Southern University (29,000 students)
- Modified NNN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Improvements & Warranties | Effectively a 2024 Facility
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, Sunbelt Rentals investment property located in Statesboro, Georgia. The tenant currently has 7+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features annual rental increases of 3% in years 4-5 (March 2027) and then 2% throughout the initial term and options thereafter, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is a modified NNN with landlord responsibilities limited to roof and structure making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. Sunbelt Rentals passionate, customer-centric team of 24,000 employees combines execution-focused resolve with Sunbelt Rentals’ innovative array of rental solutions across a vast network of nearly 1,600 locations and with a fleet of assets exceeding $19 billion.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
41 144 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2002/2024
Prix
9 950 304 $ CAD
Prix par pi²
241,84 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
6,51 AC
Zonage
HC - Autoroute Commerciale, secteurs d'activité axés sur les véhicules automobiles
Stationnement
275 places (6,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Hwy 301 South
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MS43000008-000 | Évaluation des bâtiments | 2 110 421 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 319 558 $ CAD | Évaluation totale | 2 429 979 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MS43000008-000
Évaluation du terrain
319 558 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 110 421 $ CAD
Évaluation totale
2 429 979 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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