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12131 14th St 3 164 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yucaipa, CA 92399
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FAITS SAILLANTS
- Exposure is over 20,000 vehicles a day providing consistent visibility!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 164 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 164 pi² | Superficie commerciale brute | 3 164 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 164 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 164 pi² |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Freestanding Retail / Restaurant Space For Lease – 12131 14th Street, Yucaipa, CA Available April 1, 2026 Now available for lease, 12131 14th Street offers a highly visible freestanding retail / restaurant opportunity located along one of Yucaipa’s primary commercial corridors near the intersection of 14th Street and Yucaipa Boulevard, which sees over 20,000 vehicles per day according to recent traffic reports. This exposure provides consistent daily visibility to both local residents and commuter traffic, making the site exceptionally well-positioned for food, beverage, retail, or service-oriented concepts. The property consists of approximately 3,164 square feet situated on an oversized lot with a large surface parking field, a rare advantage for a stand-alone building in this market. The expansive parking area provides excellent circulation and capacity for peak business hours and also offers flexibility for occasional on-site events, such as food truck activations, promotional events, or special customer gatherings, subject to approvals. A key differentiator of this site is its strong signage profile, including prominent pole signage and the availability of billboard-style exposure, delivering exceptional brand visibility along the corridor. Combined with the building’s frontage and setback, this allows tenants to establish a commanding presence that is easily recognizable from both directions of travel. The building has a history of successful businesses and prior restaurant operations and includes existing kitchen infrastructure and equipment, reducing startup friction for experienced operators. The space is being offered as-is, with no landlord-provided build-out, allowing tenants to customize the premises to their specific operational needs while maintaining control over design and costs. Surrounded by established residential neighborhoods and complementary commercial uses, the property benefits from a stable trade area with consistent demand and limited inventory of freestanding retail buildings with comparable parking, signage, and traffic exposure. Key Highlights: Available April 1, 2026 Over 20,000 vehicles per day at 14th Street & Yucaipa Boulevard (per recent reports) Freestanding building with strong street frontage Oversized parking lot with capacity for peak traffic and occasional events Pole signage and billboard exposure opportunities Existing kitchen equipment and infrastructure Offered as-is (no landlord build-out) This is an excellent opportunity for an established operator, expanding concept, or experienced restaurateur seeking a high-visibility, stand-alone location with strong fundamentals in a growing Inland Empire submarket.
Présenté par
12131 14th St
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