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Top Dog Tavern 12131 14th St 3 164 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yucaipa, CA 92399
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Faits saillants
- Prime signalized corner exposure at 14th Street & Yucaipa Boulevard with 22,000+ vehicles per day
- Exceptional signage presence including pole signage and billboard-style exposure
- Restaurant-ready space with existing kitchen equipment and walk-in freezer
- Oversized parking field ideal for peak traffic, events, food trucks, and promotions
- Rare opportunity for a stand-alone building with parking, signage, and visibility in Yucaipa
- Proven location with a history of successful restaurant and retail operators
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 164 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 164 pi² | Superficie commerciale brute | 3 164 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1966/2015 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 164 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 164 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2015 |
À propos de la propriété
Now available for lease, 12131 14th Street offers a highly visible freestanding retail and restaurant opportunity along one of Yucaipa’s primary commercial corridors, near the signalized intersection of 14th Street and Yucaipa Boulevard. With over 22,000 vehicles per day traveling through the corridor according to recent traffic reports, the property benefits from consistent exposure to both local residents and commuter traffic, making it an excellent location for food and beverage, retail, or service-oriented concepts. The property consists of approximately 3,164 square feet situated on an oversized parcel with a large surface parking field, a rare and valuable feature for a stand-alone building in this market. The expansive parking area provides excellent circulation and capacity during peak business hours and also offers flexibility for occasional on-site activations, such as food truck events, promotional gatherings, or special customer experiences. A key differentiator of this site is its exceptional signage profile. The property features prominent pole signage and the availability of billboard-style exposure, delivering strong brand visibility along the corridor. Combined with the building’s frontage, setback, and clear sightlines, tenants are afforded a commanding presence that is easily recognizable from both directions of travel. The building has a history of successful restaurant and retail operations and is well-positioned for food and beverage users. The space includes existing kitchen infrastructure, kitchen equipment, and a walk-in freezer, providing a meaningful head start for experienced operators and reducing startup friction. Ownership is open to the idea of tenant improvements, allowing incoming tenants the opportunity to tailor the space to their operational needs while collaborating on a build-out plan that supports long-term success. Surrounded by established residential neighborhoods and complementary commercial uses, the property benefits from a stable trade area with consistent demand. Opportunities for freestanding buildings offering this combination of parking, signage, traffic exposure, and improvement flexibility are increasingly limited in the Yucaipa market. This is a compelling opportunity for an established operator, expanding concept, or experienced restaurateur seeking a high-visibility, stand-alone location with strong fundamentals in a growing Inland Empire submarket. **** Ownership is pleased to cooperate with qualified brokers and agents. ****
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
Top Dog Tavern | 12131 14th St
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