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Victor Valley Town Center 12133 Hesperia Rd 1 500–17 775 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Victorville, CA 92395
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FAITS SAILLANTS
- 223,500± SF Centre commercial régional ancré par Vons, Ross et Petco
- I-15 Accès à l'autoroute à partir du chemin Bear Valley
- L'intersection signalée compte plus de 70 000± voitures par jour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3P | 1 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4A | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B2s Pad | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad B2S | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
17100 Bear Valley Rd - 1er étage - ste 3P
Suite 3P and 4A can be combined for approximately 3,375± SF
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Idéal pour les commerces de détail et les restaurants
- Accès à l'autoroute I-15 à partir du chemin Bear Valley
17100 Bear Valley Rd - 1er étage - ste 4A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Bear Valley Rd - 1er étage - ste B2s Pad
Co-Anchor pads available for sale or lease ( 6,750± SF - 18,750±SF; 2.53± Acres)
- Espace embout très recherché
Bear Valley Rd - 1er étage - ste Pad B2S
Outparcel pad build to suit ground for lease. 0.47 acre pad up to 2400 SF with drive thru.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Victor Valley Town Center est la destination idéale pour les entrepreneurs de services, de restaurants et de détaillants à la recherche d'un flux constant de clients ayant des besoins quotidiens. Située à une intersection signalée avec plus de 70 000 voitures circulant quotidiennement entre Bear Valley Road et Hesperia Road, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité inégalée. De plus, l'accès facile à l'autoroute I-15 par le chemin Bear Valley vous assure de la commodité, à vous et à vos clients. Des tampons sont disponibles pour d'autres utilisateurs d'ancres et d'utilisateurs au volant. Le prix, la composition des locataires et la disponibilité sont sujets à changement sans préavis.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Victor Valley Town Center | 12133 Hesperia Rd
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