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12136 E Frederic Ave 3 750 pi² 50% Loué Industriel Immeuble Pampa, TX 79065 527 801 $ CAD (140,75 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy foot traffic
- 34 acres of ag land
- Lots of metal buildings flex spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Versatile commercial property situated on 34.98 acres with direct Highway 60 access. Improvements include three metal buildings and a log cabin positioned toward the front of the acreage. Several buildings are currently tenant-occupied, providing potential income for an owner-user or investor. The rear portion of the property features 25+ acres of open field, offering opportunities for expansion, additional structures, agricultural use, or future development. This property provides excellent visibility, access, and flexibility for a wide range of uses.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
16 667 $
|
4,44 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
16 667 $
|
4,44 $
|
| Taxes |
2 588 $
|
0,69 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 588 $
|
0,69 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 667 $ |
| Annuel par pi² | 4,44 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 667 $ |
| Annuel par pi² | 4,44 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 588 $ |
| Annuel par pi² | 0,69 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 588 $ |
| Annuel par pi² | 0,69 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 527 801 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 750 pi² |
| Prix par pi² | 140,75 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété |
| Prix | 527 801 $ CAD |
| Prix par pi² | 140,75 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | |
| Aire du bâtiment louable | 3 750 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2009 |
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12136 E Frederic Ave
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