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Grizzly Inn 1214 13th St S 110 Pièce Hôtel Great Falls, MT 59405 8 886 995 $ CAD (80 791 $ CAD/Pièce) 13,59% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Traffic
- Great Location
- Turn-Key Investment
Résumé de l'annonce
**This is a confidential sale, ALL inquiries must be serious and qualified. Financials and additional details will be provided upon request and after signing a confidentiality agreement. PLEASE DO NOT APPROACH THE BUSINESS OR STAFF WITHOUT A SCHEDULED APPOINTMENT. ALL showings must be arranged in advance.
Welcome to Grizzly Inn Great Falls, a 3-story, 110 room + managers quarters (112 doors) independent hotel. Interior corridor. Turn key asset with easily accessible location just off 10th Ave South which exceeds traffic volumes of 31,000 vehicles per day. The properties central location provides access to local services and consistent traffic. The investment features exceptional flexibility for short-term and extended stay business with solid investment potential. The property demonstrates strong occupancy and cash flow, with operational efficiency. Great Falls is strategically positioned as a regional economic hub in north-central Montana, offering sustained growth driven by diversification, infrastructure investment, and business friendly policies. Anchored by Malmstrom Air Force Base, the community benefits from stable presence that supports long term population and workforce stability.
Welcome to Grizzly Inn Great Falls, a 3-story, 110 room + managers quarters (112 doors) independent hotel. Interior corridor. Turn key asset with easily accessible location just off 10th Ave South which exceeds traffic volumes of 31,000 vehicles per day. The properties central location provides access to local services and consistent traffic. The investment features exceptional flexibility for short-term and extended stay business with solid investment potential. The property demonstrates strong occupancy and cash flow, with operational efficiency. Great Falls is strategically positioned as a regional economic hub in north-central Montana, offering sustained growth driven by diversification, infrastructure investment, and business friendly policies. Anchored by Malmstrom Air Force Base, the community benefits from stable presence that supports long term population and workforce stability.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 886 995 $ CAD | Taille du lot | 1,33 AC |
| Prix par chambre | 80 791 $ CAD | Taille du bâtiment | 41 066 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 110 |
| Taux de capitalisation | 13,59% | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1978/1995 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 3,6/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Zonage | C-2 - Commercial général | ||
| Prix | 8 886 995 $ CAD |
| Prix par chambre | 80 791 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,59% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,33 AC |
| Taille du bâtiment | 41 066 pi² |
| Nombre de pièces | 110 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1978/1995 |
| Ratio de stationnement | 3,6/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C-2 - Commercial général |
Commodités
- Centre d’affaires
- Accès Wi-Fi public
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 110 | 99,81 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-3015-13-1-07-03-0000 | Évaluation totale | 4 363 746 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-3015-13-1-07-03-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 363 746 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Langstan Management LLC
Grizzly Inn | 1214 13th St S
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