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Prime Juan Tabo Retail Frontage 1214 Juan Tabo Blvd NE 2 304 pi² Commerce de détail Immeuble Albuquerque, NM 87112 622 125 $ CAD (270,02 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding Building: Provides full visibility and branding opportunities without shared walls.
- Prominent Signage: Excellent building signage facing Juan Tabo, maximizing street presence.
- Accessibility: ADA-compliant with an exterior ramp for customer and employee convenience.
- High-Traffic Exposure: Positioned directly on Juan Tabo Blvd, with visibility to over 25,000 vehicles per day.
- Functional Layout: Open floor plan with one restroom and additional basement storage.
- Outdoor Space: Includes a small fenced yard at the rear of the property.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1214 Juan Tabo is a ±2,304 SF freestanding building located directly on Juan Tabo Blvd, providing excellent visibility and exposure to over 25,000 vehicles per day. The property features an open floor plan that can easily accommodate a variety of retail, office, or service-oriented uses. Interior improvements include one ADA-compliant restroom,
while accessibility is enhanced by both stairs and a full-length ADA compliant ramp at the entrance. The property offers a fenced yard in the rear ideal for storage, deliveries, or secured outdoor use along with eleven private parking spaces conveniently situated alongside and in front of the building. Prominent building signage fronting Juan Tabo ensures strong street presence.
while accessibility is enhanced by both stairs and a full-length ADA compliant ramp at the entrance. The property offers a fenced yard in the rear ideal for storage, deliveries, or secured outdoor use along with eleven private parking spaces conveniently situated alongside and in front of the building. Prominent building signage fronting Juan Tabo ensures strong street presence.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 304 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
622 125 $ CAD
Prix par pi²
270,02 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
MX-L - Usage mixte - faible intensité
Stationnement
6 places (2,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
66’ sur Juan Tabo Blvd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-022-058-017236-3-12-16 | Évaluation des bâtiments | 51 369 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 37 652 $ CAD | Évaluation totale | 89 021 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-022-058-017236-3-12-16
Évaluation du terrain
37 652 $ CAD
Évaluation des bâtiments
51 369 $ CAD
Évaluation totale
89 021 $ CAD
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Prime Juan Tabo Retail Frontage | 1214 Juan Tabo Blvd NE
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