1214 Maple St
Carrollton, GA 30117
Papa John's · Commerce de détail Propriété À vendre

Prime Net Lease a le plaisir de vous présenter l'annonce exclusive d'un Papa John's situé à Carrolton, en Géorgie. Le site comprend environ 2 057 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,29 acre. La propriété en question bénéficie d'un emplacement bien situé sur un couloir de commerce dense composé de grands locataires nationaux et locaux, ainsi que de grands centres commerciaux, le tout à proximité de cette propriété.
Le contrat de location original garanti par le franchisé a plus de 18 ans à sa durée initiale. Fresh Dough GA, LLC, est un franchisé de premier plan de Papa John's qui exploite 12 restaurants Papa John's dans la région du Grand Atlanta. Ce bail NNN absolu comprend des augmentations de loyer annuelles de 2 % au cours de la période de base et accorde au locataire deux options successives de cinq ans pour prolonger le bail.
La propriété jouit d'une excellente visibilité et est idéalement située sur la rue Maple, où circulent en moyenne environ 15 500 véhicules par jour. La rue Maple croise la rue South Park à un peu moins d'un mille de la propriété en question, ce qui amène 30 400 véhicules supplémentaires dans la zone immédiate en moyenne chaque jour. Il y a plus de 44 000 personnes résidant dans un rayon de cinq milles de la propriété et plus de 77 000 personnes dans un rayon de dix milles.
Le bien en question bénéficie d'un emplacement privilégié dans un couloir de vente au détail dense composé de locataires nationaux et locaux, ainsi que de grands centres commerciaux, le tout à proximité de cette propriété. Les principaux locataires nationaux de la région comprennent McDonald's, Burger King, Wendy's, Pizza Hut, Subway, Chipotle, Domino's, Walgreen et d'autres.