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Marengo Apartments 1214 Marengo Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 371 110 $ CAD (228 518 $ CAD/Unité) 8,35% Taux de capitalisation Forest Park, IL 60130
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Résumé de l'annonce
2 Story Brick/ Stone 6-Flat building. Great unit mix: four 1-bedroom and two 2-bedroom apartments. 5 surface parking spaces. Newer gas hot water baseboard heat with individual zone valves, 1 gas fired hot water tank, individual electric meters with panels in the units and basement storage locker for each tenant. Half the building has been fully rehabed with the other half updated. Beautifully landscaped! Solid investment property on a quiet residential street.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 371 110 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 228 518 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 8,35% | Taille du bâtiment | 4 600 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Zonage | R-1 - Low Density Residential | ||
| Prix | 1 371 110 $ CAD |
| Prix par unité | 228 518 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,35% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.7 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 4 600 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Zonage | R-1 - Low Density Residential |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Couvre-fenêtres
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 012 $ CAD | 675 |
| 2+1 | 2 | 2 374 $ CAD | 800 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-24-203-007-0000 | Évaluation totale | 70 022 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 460 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 63 562 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-24-203-007-0000
Évaluation du terrain
6 460 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
63 562 $ CAD (2025)
Évaluation totale
70 022 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Marengo Apartments | 1214 Marengo Ave
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