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Industrial Facility For Sale - Winnsboro, SC 1214 State Highway 34 E 76 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Winnsboro, SC 29180 3 613 974 $ CAD (47,55 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 76,000 square feet of versatile industrial and office space, near to new Scout Automotive factory in South Carolina
- infrastructure already in place to support large-scale operations.
- strategically located in Fairfield County, South Carolina.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned in the heart of Fairfield County, SC, the Palmetto Imaging Facility brings 76,000 SF of versatile industrial and office space on 14+ acres, strategically located along Hwy 34 with direct access to I-77. Built for manufacturing and distribution, the property features 3-phase power with 2000KVA transformer, a three-bay dock, heavy machinery enclosure, and modern upgrades including a 2022 Carrier 110-ton chiller, Trane HVAC controls, and Johnson Controls security. Clear heights from 15–22 feet, wide column spacing, and robust infrastructure support large-scale production, while ample office, cafeteria, and locker areas enhance workforce functionality. Investors and operators benefit from Fairfield County’s strong pro-business environment and proximity to Columbia, Blythewood, and the new Scout Motors facility. South Carolina ranks among the nation’s leaders in manufacturing recruitment, bringing compelling programs such as tax abatements, workforce training, and infrastructure grants. With a skilled labor pool, available opportunities, and committed local economic development support, this property represents a rare opportunity to secure a high-capacity industrial facility in a growth-focused region—ideal for manufacturers, distributors, or adaptive re-use ventures. Disclaimer: CMLS has not reviewed and, therefore, does not endorse vendors who may appear in listings.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 613 974 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 76 000 pi² |
| Prix par pi² | 47,55 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1989 |
| Taux de capitalisation | 9,50% | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Taille du lot | 14,11 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I-1 - Zoned I-1 in Fairfield County | ||
| Prix | 3 613 974 $ CAD |
| Prix par pi² | 47,55 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 9,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Taille du lot | 14,11 AC |
| Aire du bâtiment louable | 76 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-1 - Zoned I-1 in Fairfield County |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Breakroom
- Perimeter Security Fence
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Industrial Facility For Sale - Winnsboro, SC | 1214 State Highway 34 E
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