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1214 Wisconsin Ave NW 2 956 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20007 5 995 477 $ CAD (2 028,24 $ CAD/pi²) 4,66% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- At corner of Wisconsin and M Sts- high traffic area
- Open floor plan
- Natural light thru skylight and front and rear windows
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
All brick renovated building, leases to Brompton Bicycles for 5 years (Starting May 1, 2024) with 2.5% increases with option to renew in 5 years. Renovated in 2021 with no expense spared: New Sprinkler system, ADA Bathroom, hardwood flooring, steel staircases with wood treads, high ceilings (13"+), track lighting & ceiling fans. Egress through rear of second level. 10 year average (with renewed 5 year option lease) 5.22 CAP Rate. Owner will have a year to negotiate a different lease should the Tenant not renew it's option.
Owner User is possible with tenant buy out- call agent.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 956 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2019
Prix
5 995 477 $ CAD
Prix par pi²
2 028,24 $ CAD
Taux de capitalisation
4,66%
Revenu net d’exploitation
279 184 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,26
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
MU-4 - MU-4 permet un développement à usage mixte de densité modérée avec une hauteur limitée.
Façade
15’ sur Wisconsin Ave NW
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
All spaces are contiguous up to 2,956 SF. Do not disturb Tenant, confidential listing!
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| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 388 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
| 2e étage | 1 124 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
| 3e étage | 444 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 388 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 1 124 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Taille |
| 444 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 1 388 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
All spaces are contiguous up to 2,956 SF. Do not disturb Tenant, confidential listing!
2e étage
| Taille | 1 124 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
All spaces are contiguous up to 2,956 SF. Do not disturb Tenant, confidential listing!
3e étage
| Taille | 444 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
All spaces are contiguous up to 2,956 SF. Do not disturb Tenant, confidential listing!
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Bike Score®
Très cyclable (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1207-0127 | Évaluation des bâtiments | 1 588 331 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 778 405 $ CAD | Évaluation totale | 3 366 736 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1207-0127
Évaluation du terrain
1 778 405 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 588 331 $ CAD
Évaluation totale
3 366 736 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
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