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Wells Fargo @ The Ritz Carlton Dove Mountain 12140 N Dove Mountain Blvd 4 692 pi² Commerce de détail Immeuble Marana, AZ 85658 2 838 348 $ CAD (604,93 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute Triple-Net (NNN) Ground Lease with 5 Years Remaining on Lease Term
- 58,077 Residents within a 5-Mile Radius - Dense Trade Area in the Tucson MSA
- More Than 28,000 Cars per Day at the Nearby Intersection of West Tangerine Road and North Dove Mountain Boulevard
- 10% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- Located in Rapidly Growing Marana - Households and Population Projected to Increase Approximately 5%+ in the Surrounding Area by 2030
- Prime Location at the Gateway to the Affluent Dove Mountain Master-Planned Community (±9,159 Units at Build-Out)
Résumé de l'annonce
Located just northwest of Tucson in southern Arizona, Marana is a town that lies mostly in Pima County with a small portion in Pinal County. Home to nearly 52,000 residents, it is among the fastest-growing cities in Arizona, growing at a rate of nearly 150 percent since 2000.
Faits sur la propriété
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 309 646 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Christopher Lind -
Charlaine Horning -
Mark Ruble -
Zack House -
Ryan Sarbinoff -
Marcus & Millichap
Présenté par
Wells Fargo @ The Ritz Carlton Dove Mountain | 12140 N Dove Mountain Blvd
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