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Windermere Lakes Shopping Center 12149 Fm-1960 977–4 477 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77065
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | 48,81 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 170 826 $ CAD/an 14 236 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 977 pi² | Négociable | 48,81 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 47 685 $ CAD/an 3 974 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
FM 1960 & Windermere - 1er étage
Freestanding Building Situated on FM 1960 Rd W with exposure to 58,000+ cars per day Located at a signalized, hard corner intersection with 2 access points Strong tenant mix of national, regional and local operators Pylon signage available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
12149 FM 1960 Rd W - 1er étage
977 SF 2nd Gen Restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Mercantil Commerce Bank
- Finance et assurances
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mercantil Commerce Bank | Finance et assurances | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 477 pi² | Superficie commerciale brute | 21 427 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,74 AC |
| Stationnement | 65 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 4 477 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 21 427 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,74 AC |
| Année de construction | 2005 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Windermere Lakes Shopping Center | 12149 Fm-1960
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