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BAGEL BIN BUILDING - 1233 SOUTH 119TH STREET 1215-1243 S 119th St 912 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Omaha, NE 68144
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Faits saillants
- Flexible space suitable for office, retail, medical and service users
- Convenient access to I-680
- Prime West Omaha location near 120th & Pacific Street
- On-site parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1233 | 912 pi² | Négociable | 20,84 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 19 009 $ CAD/an 1 584 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1233
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Action Insurance
- Finance et assurances
- 1
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- Bagel Bin Inc
- Beignerie
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- Freeman Counceling
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- Salon / Barbier / Spa
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Action Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
| Bagel Bin Inc | Beignerie | 1 | - |
| Freeman Counceling | - | 1 | - |
| Premier Party Rentals | - | 1 | - |
| Shades Hair Color Studio Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Sunny Spa & Massage | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 912 pi² | Superficie totale du terrain | 1,06 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² | Ratio de stationnement | 3,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 912 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,06 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 3,47/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1233 S 119th Street is a well-maintained, multi-tenant commercial property located in the heart of West Omaha. This building offers a versatile layout suitable for a variety of office, retail, medical and service-oriented users. The property provides convenient customer access and on-site parking within an established commercial corridor. Located just south of 120th Street and Pacific Street intersection, the property provides excellent connectivity throughout the Omaha metro. The site is only minutes from I-680, offering convenient access to West Dodge Road, Interstate 80 and surrounding West Omaha neighborhoods. A strong mix of retail, restaurants, professional services and residential neighborhoods nearby provides tenants with an established customer and employee base.
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Lee & Associates | Omaha
Présenté par
BAGEL BIN BUILDING - 1233 SOUTH 119TH STREET | 1215-1243 S 119th St
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