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Prospect Crossing Shopping Center 1215-1299 N Rand Rd 1 600–17 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Des Plaines, IL 60016
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 600 à 5 000 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 6 000 à 11 000 pi² | 10’ - 17’ | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 213 213 $ CAD/an 17 768 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1287 | 1 600 pi² | - | 5-10 ans | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 44 304 $ CAD/an 3 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1215-1299 E Rand Rd - 1er étage
Turnkey former Chinese restaurant available for lease in the high-traffic Prospect Crossing Shopping Center, just steps from the nationally ranked Hersey High School. This ein-line unit is perfectly positioned off busy Rand Road, offering strong visibility and steady foot traffic. Join a dynamic tenant mix that includes Tony’s Fresh Market, Jimmy John’s, Taco Maya, Dairy Queen, Home Bar, TuGo Bubble Tea, Penny’s Gaming Café, a local dentist, a driver’s ed school, and more. Ideal for a new restaurant, fast casual concept, or café looking to tap into a diverse local customer base of students, families, and daily commuters. Highlights: Former restaurant buildout with hood & grease trap Excellent exposure within a thriving retail center Surrounded by established national and local tenants Ample parking and convenient access from Rand Rd Bring your food concept to one of the busiest intersections in the area!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Restaurant Space for Lease – Prime Location!
1215-1299 E Rand Rd - 1er étage
6,000 square feet of shell space available for rent. The vacant 5,000 square feet next door space is also available. Can be combined for a total of 11,000 sqft. 5,000 sqft is partially built out for restaurant use, no fixtures or appliances included. 6,000 sqft space is vanilla box.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’ - 17’
1215-1299 E Rand Rd - 1er étage - ste 1287
Former Allstate insurance office available for rent. Space contains: - Lobby Area - 2 private Offices - Large area for cubicles, meetings, etc, - Large conference room - Bathroom - Back storage space Asking rent is $4,000/month all in, NNN lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Professional Services Office - Completed Build Out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 1st Family Dental Of Arlington Heights
- Restaurant
- 2
- Local
- Ambiance Furniture
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- House Of Music & Entertainment
- Restaurant
- 1
- Local
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 814
- International
- Tony's Fresh Market
- Marché des dépanneurs
- 23
- National
- Top Driver
- Autres services
- 15
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 1st Family Dental Of Arlington Heights | Restaurant | 2 | Local |
| Ambiance Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| House Of Music & Entertainment | Restaurant | 1 | Local |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 814 | International |
| Tony's Fresh Market | Marché des dépanneurs | 23 | National |
| Top Driver | Autres services | 15 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prospect Crossing est un centre commercial dynamique et très fréquenté, idéalement situé sur Rand Road à Arlington Heights, à quelques pas de l’école secondaire John Hersey, l’une des écoles publiques les mieux cotées de l’Illinois. Ce centre bien établi bénéficie d’un mélange diversifié de locataires et d’un flux constant de visiteurs composé d’étudiants, de familles et de résidents locaux, ce qui en fait une destination de choix pour les concepts de commerce de détail, de services et de restauration. Ancré par Tony’s Fresh Market, le centre abrite une variété de locataires nationaux et locaux, notamment Jimmy John’s, Dairy Queen, Taco Maya, Home Bar, Penny’s Gaming Café, TuGo Bubble Tea, un cabinet dentaire, une école de conduite, et bien plus encore. Avec un stationnement abondant, une visibilité accrue grâce à une signalisation efficace, et un accès pratique aux principales routes, Prospect Crossing offre un environnement exceptionnel pour les entreprises souhaitant prospérer. Points clés : - Emplacement stratégique le long de Rand Rd avec un trafic quotidien dépassant les 25 000 véhicules - Forte synergie entre locataires et attrait communautaire grâce à la proximité de l’école secondaire Hersey - Espaces flexibles disponibles pour des usages commerciaux, médicaux, de restauration ou de services - Stationnement abondant et opportunités de signalisation sur monument - Centre établi avec des performances éprouvées et une reconnaissance locale de la marque Rejoignez une destination commerciale florissante au cœur d’Arlington Heights et profitez d’une clientèle intégrée dans l’un des corridors les plus recherchés de la région.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prospect Crossing Shopping Center | 1215-1299 N Rand Rd
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