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The Brick Walk 1215-1305 Post Rd 786–2 256 pi² d'espace disponible • Fairfield, CT 06824
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FAITS SAILLANTS
- Très bien situé et très près des quartiers
- Immeuble de bureaux professionnels
- Possibilité de se joindre à une solide liste de locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 470 pi² | Négociable | 63,71 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 93 648 $ CAD/an 7 804 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 786 pi² | Négociable | 44,32 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 34 833 $ CAD/an 2 903 $ CAD/mois | Brut modifié |
1215 Post Rd - 1er étage
Attractive and highly visible retail space in the popular Brick Walk shopping center in downtown Fairfield is now offered for lease. The location is among many popular retail and restaurant tenants. Plus, abundant off-street parking is provided.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Situé dans le célèbre centre commercial Brick Walk
1261 Post Rd - 3e étage
Superb small office space is offered for lease in the heart of downtown Fairfield. The professional building features an attractive layout, elevator service, and ample parking. All of downtown's amenities surround this property. The Metro North Train Station is a short walk and I-95 is just minutes away.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Superbe petit espace de bureau.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 256 pi² | Superficie commerciale brute | 66 666 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,30 AC |
| Stationnement | 41 places | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 2 256 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 41 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 66 666 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,30 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1261 Post Road est un immeuble de bureaux professionnel attrayant situé au cœur du centre-ville de Fairfield. La propriété est proche de toutes les commodités du centre-ville et bénéficie d'un grand stationnement sur place.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Brick Walk | 1215-1305 Post Rd
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