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1215 38 Av NE Unité de condo • Industriel • 12 942 pi² • À vendre 1 981 440 $ CAD • Calgary, AB T2E 6M2
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Offre un espace d'entrepôt, idéal pour divers usages industriels.
- Accès pratique aux principales voies de transport et stationnement abondant pour le personnel et les visiteurs.
- Dispose d'une grande porte basculante avec un quai de chargement pour un déplacement fluide des produits.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété industrielle de premier choix à Calgary! Située au 1209-1229 38 Avenue NE, Calgary, AB T2E 6M2, cette propriété industrielle bien entretenue offre un espace d'entrepôt robuste de 2 500 pi², idéal pour divers usages industriels. La propriété dispose d'une grande porte basculante avec un quai de chargement, garantissant une logistique fluide et un mouvement efficace des produits. Stratégiquement située avec un accès pratique aux principales routes de transport, cette propriété offre également un stationnement généreux pour le personnel et les visiteurs. Avec son design fonctionnel et son emplacement de choix, cette propriété industrielle est parfaite pour les entreprises cherchant à optimiser leurs opérations à Calgary.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Taille totale du bâtiment | 89 664 pi² | Superficie de plancher typique | 44 832 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 3,30 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I-G - Industriel Général | ||
| Taille totale du bâtiment | 89 664 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 44 832 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Taille du lot | 3,30 AC |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Zonage | I-G - Industriel Général |
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1219
| Taille de l’unité | 12 942 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 981 440 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 153,10 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 12 942 pi² |
| Prix | 1 981 440 $ CAD |
| Prix par pi² | 153,10 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
DESCRIPTION
Superficie totale : 12 384 pieds carrés Rez-de-chaussée : 6 431 pi.ca Deuxième étage : 5 953 pi2
NOTES SUR LA VENTE
Chaque unité a :
- Nouveaux RTU
- Nouvel éclairage LED
- Nouvelles portes pour hommes et portes suspendées
- Nouveaux chauffages de l'unité Nouveaux panneaux électriques - 100A/600V
Floor Plan
Présenté par
1215 38 Av NE
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