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1215 56th St 1 153 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Delta, BC V4L 2A6
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Faits saillants
- Haute visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 153 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Une occasion de louer 1 153 pieds carrés d'espace commercial bien situé au cœur du centre urbain de Tsawwassen (l'« unité en question »), situé dans un centre commercial à forte visibilité, axé sur les besoins quotidiens, avec Shoppers Drug Mart comme locataire principal. L'unité en question est idéalement positionnée le long de l'intersection importante de la rue 56 et de l'avenue 12, le principal corridor commercial de Tsawwassen, bénéficiant d'une forte visibilité, d'un trafic routier constant et d'une excellente accessibilité.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Emplacement idéal
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1215 56th St, Delta, BC V4L 2A6
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Big Feet
- Salon / Barbier / Spa
- 4
- Local
- Bosley's by Pet Valu
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 110
- National
- Liquor Quicker
- Alcool
- 1
- Local
- Mosaa Nails & Aesthetics
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Pet Valu
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 819
- National
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 838
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Big Feet | Salon / Barbier / Spa | 4 | Local |
| Bosley's by Pet Valu | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 110 | National |
| Liquor Quicker | Alcool | 1 | Local |
| Mosaa Nails & Aesthetics | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Pet Valu | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 819 | National |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 838 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 153 pi² | Année de construction | 1967 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 28 010 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 153 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 010 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le centre commercial abrite un mélange complémentaire de locataires nationaux et orientés vers les services, y compris Shoppers Drug Mart, Tim Hortons, Bosley’s by Pet Valu, Vancity, Liquor Quicker et Mosaa Nails, générant un flux constant de visiteurs tout au long de la journée. Avec 103 places de stationnement sur place (3,7 places par 1 000 pieds carrés), le centre commercial offre un accès pratique aux clients et une fonctionnalité pour une variété d'opérateurs de vente au détail et de services personnels.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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1215 56th St
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